1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hems i Trollveien 63, Hobøl

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med hems på 72 m² BRA og 76 m² BYA oppføres på Trollveien 63 i Hobøl. Boligen bygges i bindingsverk med trepanel som kledning og har saltak med takvinkel på 30 grader, tekket med mørk shingel. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, bad, gang, to soverom og en uteplass på 5 m². Det er en uisolert utebod på 5 m² ved inngangsdøren. Hems er definert som tilleggsdel uten målbart areal. Bygget har en pipe og mekanisk ventilasjon på bad og kjøkken. Grunnarbeider og teknisk infrastruktur er utført tidligere, og det er planlagt en fremtidig garasje som ikke inngår i denne søknaden. Det stilles krav om opparbeidelse av lekeplass før midlertidig brukstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Utendørs Lekeplass

Antall: 60

Lekeplass på 60 m² med lekeapparat skal opparbeides før midlertidig brukstillatelse

Felles uteareal for barn

Membran Våtromsmembran

Membranarbeid i våtrom utført av selvbygger Mia Murr

Vanntetting i våtrom

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 7

Ytterdør ved inngang, dører til rom og uteplass

Dører til bolig

Pipe Ildsted og pipe

Antall: 1

Montering av ildsted og pipe, utført av Altmur AS

Pipe og ildsted for bolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og masseutskifting

Utført av Anlegg & Infrastruktur As, inkl. masseutskifting på vestre del av tomta

Grunnarbeider for boligfundament og tomteopparbeidelse

Betong Fundament og plate

🧱 Betong med radonsperre

Støpt plate med radonsperre, plateforsterkninger under bærepunkter og bærende vegger

Fundament og gulvplate for bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon bad og kjøkken

Veggvifter og luftvinduer, mekanisk ventilasjon på bad og kjøkken

Ventilasjonssystem for bolig

Innvendig tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre

Innvendig tømrerarbeid utført av selvbygger Mia Murr

Innvendige konstruksjoner og overflater

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk, utvendig kledning i trepanel, saltak med takvinkel 30 grader

Bærekonstruksjon og yttervegger for bolig

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre eller tre/alu ramme

Antall: 4

Moderat størrelse vinduer med sprosser i stue og soverom

Vinduer til bolig

Utendørs Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Uisolert utebod på 5 m² ved inngangsdør

Utebod for lagring

Gulv Flytende gulv med varmekabler

Flytende gulv med varmekabler i våtrom, støpt plate med isolasjon og radonsperre

Gulvkonstruksjon og varme

VVS Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledning

Sanitærinstallasjoner utført av Storm VVS AS, inkl. tilknytning til kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Tak Saltak med shingel

🧱 Shingel, mørk

Saltak tekket med mørk shingel, takhevet 190-200 mm over standard

Taktekking og konstruksjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og gulv

Isolasjon med U-verdi iht. TEK17, inkludert kuldebrobryter

Isolasjon for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Innmåling og beliggenhetskontroll

Utført av ANKO AS

Nøyaktig plassering av bygg på tomt

Plantegning

Fundament 85.0 m²

Etasje 0 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 85.0 m² 0 0

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.8 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 5.6 m² 0 2
Sovromme 105 12.4 m² 1 1
Sovromme 106 9.4 m² 1 1
Uteplass 107 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1