1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og avkjørsel på Trondheimsvegen 37, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 357 m² BRA fordelt på kjeller, to etasjer og garasje på 43 m². Boligen har saltak og valmtak med tegl som takmateriale og trekledning på fasadene. Bygget inneholder flere soverom, bad, stue og kjøkken fordelt på etasjene. Garasjen er frittstående med plassering 15 meter fra veiens midtlinje. Det etableres ny avkjørsel med snuplass på egen grunn i henhold til SINTEF Byggdetalj. Uteoppholdsarealet for ny bolig er ca. 267 m², med støyskjerm på ca. 2 meter høyde for å sikre tilfredsstillende støyforhold. Tiltaket er plassert og utformet for å ivareta hensyn til eksisterende verneverdig bebyggelse og kulturmiljø, med tilpasning i volum, plassering og materialbruk. Prosjektet har gjennomgått omfattende vurderinger knyttet til byggegrenser, støy, kulturmiljø, områdestabilitet og avkjøringstillatelse. Søknaden er avslått på grunn av manglende oppfyllelse av bestemmelser om kulturmiljø og byggegrenser.

Produkter og materialer

Solceller Solcelleanlegg

Ingen opplysninger om solceller

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid i hele bygget

Stål Bærende konstruksjoner

🧱 Stål og betong

Bærende konstruksjoner i henhold til prosjektering

Bærekonstruksjoner for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl takstein

Saltak på bolig, valmtak på garasje med tegl som takmateriale

Tak med teglstein som taktekking

Betong Fundamenter og kjeller

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Kompensert grunnarbeid

Kompensert utbygging med utgraving og masseflytting for å sikre områdestabilitet

Grunnarbeid for å sikre stabilitet i kvikkleireområde

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe

Mulig behov for varmepumpe, ikke spesifisert

VVS Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Tilknytning via anboring i kommunalt nett, i henhold til VA-norm

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Sikkerhetsrekkverk til trapp

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 43 m² med port

Garasje med port tilknyttet bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 44

Vinduer i fasader med lydreduksjon Rw + Ctr = 35 dB

Vinduer tilpasset støyforhold med god lydisolasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale for bolig og garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører med lydreduksjon tilpasset støykrav

Ytterdører med god lydisolasjon for å oppfylle TEK17 lydkrav

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling for fasader og innvendige overflater

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 267 m² med støyskjerm

Uteareal med støyskjerm for støyreduksjon

Plantegning

Enebolig 357.0 m²

Etasje 0 103.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.0 m² 0 1
Gang 002 12.0 m² 0 2
Sov 2 003 8.3 m² 1 1
Bad 004 8.6 m² 0 1
Stue og kjøkken 101 61.0 m² 4 2
Sov 4 102 8.0 m² 1 1
Sov 5 103 8.0 m² 1 1
Sov 3 104 7.8 m² 1 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Bod 005 3.0 m² 0 1
Sove 3 006 0.0 m² 0 0
Stue 007 0.0 m² 0 0
Kjøkken 008 0.0 m² 0 0

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 44.4 m² 2 1
Bad 102 8.0 m² 0 1
Sov 1 103 11.7 m² 1 1
Sov 2 104 7.6 m² 1 1
Gang 105 15.0 m² 0 2
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Sov 1 107 12.9 m² 1 1
Sov 2 108 9.8 m² 1 1
Sov 3 109 9.9 m² 1 1

Etasje 2 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 12.0 m² 1 1
Soverom 2 202 11.5 m² 1 1
Soverom 3 203 11.0 m² 1 1
Soverom 4 204 10.5 m² 1 1
Soverom 5 205 10.0 m² 1 1
Soverom 6 206 9.5 m² 1 1
Soverom 7 207 9.0 m² 1 1
Soverom 8 208 8.5 m² 1 1
Soverom 9 209 8.0 m² 1 1
Soverom 10 210 7.5 m² 1 1
Soverom 11 211 7.0 m² 1 1
Soverom 12 212 6.5 m² 1 1
Soverom 13 213 6.0 m² 1 1
Soverom 14 214 5.5 m² 1 1
Soverom 15 215 5.0 m² 1 1
Soverom 16 216 4.5 m² 1 1
Soverom 17 217 4.0 m² 1 1
Soverom 18 218 3.5 m² 1 1
Soverom 19 219 3.0 m² 1 1
Soverom 20 220 2.5 m² 1 1
Soverom 21 221 2.0 m² 1 1
Soverom 22 222 1.5 m² 1 1
Soverom 23 223 1.0 m² 1 1
Soverom 24 224 0.5 m² 1 1

Etasje -1 43.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 43.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2