1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Trosavikjo 5, Søfteland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
487 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig med integrert garasje oppføres på eiendommen Trosavikjo 5 i Søfteland, Bjørnafjorden kommune. Den nye boligen har et bruksareal på ca. 487 m² og et bebygd areal på ca. 389 m², fordelt på to etasjer med tilbygg og carport. Bygget har valmet tak med lav takhøyde og store vindusflater mot sørvest og sørøst for god utsikt og solforhold. Boligen er prosjektert med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er gjennomført miljøsanering av eksisterende bygg med håndtering av farlig avfall. Tomten har svakt skrånende terreng og opparbeides med planeringsarbeider. Tilkomst skjer via eksisterende avkjørsel fra Trosavikjo til Byvegen (E39), med dispensasjon fra reguleringsplan for å beholde denne avkjørselen. Prosjektet er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, luftmengde og lekkasjetall i henhold til TEK17

Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning for energieffektiv oppvarming og ventilasjon

Betong Plasstøpt betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Plasstøpt betong for fundamentering og bærende konstruksjoner i bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Trevirke

Trekonstruksjoner for bolig og garasje, inkludert takstoler og bindingsverk

Tømrerarbeid med montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Pipe Stålpipe Jøtul NVI 1503

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe med godkjenning, oppført i 2025

Ny stålpipe for boligoppvarming, type Jøtul NVI 1503

Vinduer Isolerglassvinduer

Vinduer fra 1964 til 2013, inkludert vinduer med PCB og klorparafiner i isolerglass

Isolerglassvinduer med varierende alder, noen med miljøfarlige stoffer som PCB og klorparafiner, demonteres og leveres som farlig avfall

Dører Ytterdører

Ytterdører tilpasset enebolig, inkludert garasjeport i trevirke

Gulv Vinyl gulvbelegg med ftalater

🧱 Vinyl

Vinyl gulvbelegg som inneholder ftalater, klassifisert som farlig avfall ved riving

Vinyl gulvbelegg i eksisterende bygg som må fjernes og håndteres som farlig avfall

Tak Valmet takkonstruksjon

🧱 Takrenner og nedløp

Lavtbyggende valmet tak med helning mot takrenner og nedløp

Tak med valmet konstruksjon, takrenner og nedløp for vannavrenning

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering av PCB, klorparafiner, bromerte flammehemmere, KFK, EE-avfall, maling og annet farlig avfall

Miljøsanering av eksisterende bygg med håndtering og sortering av farlig avfall i henhold til regelverk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling med maling både innvendig og utvendig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Vannbåren gulvvarme, tilknyttet offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner med vannbåren varme og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Grunnarbeid Planering og opparbeidelse av tomt

Tomt med svakt skrånende terreng, opparbeides med mindre fyllinger for planering

Grunnarbeider for planering og opparbeidelse av utearealer rundt bolig