1 / 2
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig i Tuengen allé 12A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
318 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 318 m² BRA oppføres på eiendommen Tuengen allé 12A i Oslo etter at tidligere bolig ble totalskadet i brann. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inkluderer flere balkonger og pipe. Bygningen er parallellforskjøvet ca. 3 meter i forhold til tidligere plassering, med samme fotavtrykk og bebygd areal på 181,7 m². Terrenginngrepene utgjør ca. 15 % av tomten, og tidligere kjeller fylles igjen med stedlige masser. Overvann håndteres naturbasert på egen tomt med infiltrasjon i grøntområder. Det etableres 3 parkeringsplasser, og uteoppholdsarealet er ca. 400 m². Tiltaket er prosjektert med hensyn til støy, naturfare, forurenset grunn og reguleringsplanens krav. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 5

Ytterdører på alle fasader: Vest 1, Nord 1, Øst 1, Sør 1

Ytterdører til boligen

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje for 2 biler, ikke inkludert i denne søknaden

Garasjeport til eksisterende garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde ca. 8,3-8,35 m, gesimshøyde 6-6,5 m

Saltak på hele boligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for vegger, bjelkelag og tak

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjon for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for energiytelse

Isolasjon for varme- og lydisolering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasademateriale i tre for hele boligen

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige vegger og tak

Innvendig overflatebehandling

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller annet materiale

Antall: 5

Balkonger: Vest 1, Øst 2, Sør 2

Balkonger til boligen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsikring

🧱 Betong

Fundamenter, kjellervegger og radonsikring

Betongarbeider for fundament og kjeller

Bad Våtromsarbeider

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom

Våtromsarbeider i bad og vaskerom

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrenginngrep

Terrenginngrep ca. 15 % av tomt, fylling og utgraving for kjeller

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Pipe for ildsted

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner for bolig

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Antall: 5

Rekkverk på balkonger og terrasser iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk

Grunnarbeid Radonsikring

Radonsikring i grunnkonstruksjon

Tiltak mot radon i grunnen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig inkl. vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. private stikkledninger

Vann- og avløpsanlegg

Terrasse Terrasse og utearealer

Uteoppholdsareal på ca. 400 m², inkl. snølagringsplass og beplantning

Terrasse og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: Vest 4, Nord 5, Øst 5, Sør 6

Fasadevindu i boligen

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2