1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Tuengen allé 27 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
384 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med tre etasjer og hems, inkludert integrert garasje under 50 m². Boligen har brannklasse 1 og risikoklasse 4, med branncellebegrensende konstruksjoner EI 30 mellom to boliger på eiendommen. Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gasstett dør til garasje, og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, lyd, fukt og energi. Det er planlagt utvendige terrengarbeider, installasjon av komfyrvakt, og montering av håndløper og dødmannsknapper. Prosjektet inkluderer også naturbasert håndtering av overvann, grunnarbeider, murarbeider i våtrom, og tekniske installasjoner for vann, avløp og elektro. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og ferdigattest søkes etter fullføring av gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

VVS Legging av rør for vann og avløp, samt overvann med tilhørende komponenter

Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner inkl. naturbasert overvannshåndtering

Dører Gasstett dør til garasje under 50 m²

Antall: 1

Dør med tettelister i karm, utadslående dører til rømningsvei

Dør mellom bolig og garasje, samt ytterdører til rømningsvei

Terrasse Terrasse med utvendig trapp

Antall: 1

Terrasse med utvendig trapp som rømningsvei

Uteareal med terrasse og trapp til terreng

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer i branncellebegrensende konstruksjon

🧱 Glass med EI 30 brannmotstand

Vinduer som ikke kan åpnes i vanlig bruk, EI 30 [B 30]

Vinduer med brannmotstand i fasade mot nabobygning

Mur Innvendige murarbeider i våtrom

🧱 Mur

Våtromsvegger og flisunderlag

Murarbeider i bad og våtrom

Tømrer Yttervegger, etasjeskiller, innvendige vegger og takkonstruksjoner

🧱 Tre

Luft- og fuktsikring, varme-, lyd- og kondensisolering

Tømrerarbeid for bærende og isolerende konstruksjoner

Grunnarbeid Graving, sprenging, oppfylling, planering og komprimering

Utført iht. produksjonsunderlag

Grunnarbeider for fundamentering og terrengjustering

Tak Taktekkingsmaterialer og isolasjon

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifertak, metallplater

BROOF (t2) taktekking, isolasjon klasse A2-s1,d0

Taktekking og isolasjon med brannmotstand

Sanering Sanering og forsvarlig sluttbehandling av avfall

Sanering av forurenset grunn og avfallshåndtering

Miljøsanering og avfallshåndtering i byggeprosjektet

Betong Forskalings-, armerings- og utstøpningsarbeider for fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker

🧱 Betong

Fundamenter, ringmur, søyler og dekker

Betongkonstruksjoner for bæresystem og fundament

Gulv Overflater i våtrom og øvrige rom

🧱 Fliser i våtrom, eikeparkett eller tilsvarende i øvrige rom

Gulvbelegg og fliser i henhold til våtroms- og branntekniske krav

Elektro Elektriske installasjoner inkl. komfyrvakt og røykvarslere

Elektrisk anlegg iht. gjeldende regelverk, komfyrvakt på hovedkjøkken

Elektriske installasjoner for bolig og sikkerhet

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 2

Komplett balansert ventilasjon for to eneboliger

Ventilasjonsanlegg med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Rekkverk Håndløper til trapp

Antall: 1

Håndløper bestilt og skal monteres innen en uke

Håndløper til innvendig trapp for sikkerhet

Brannvern Håndslokkere og røykvarslere

Antall: 1

Håndslokkeapparater med effektivitetsklasse 21A, seriekoblede røykvarslere

Brannslokkeutstyr og røykvarsling i bolig

Løfteinnretning Løfteinnretning for bil uten persontransport

Antall: 1

Løfteinnretning i garasje, kontrollert og godkjent

Bilheis for parkering i integrert garasje

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til underetasje og terrasse

Antall: 2

Trapper som forbinder etasjer og utgang til terreng

Innvendige og utvendige trapper for bolig