1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Tuengen allé 27 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
384 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 383,5 m² bruttoareal fordelt på tre etasjer pluss hems, med integrert garasje under 50 m². Boligen har brannklasse 1 og risikoklasse 4, med branncellebegrensende konstruksjoner EI 30 mot nabobolig. Bygget har gass- og damptette løsninger mellom bolig og garasje, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og er prosjektert med høy brannsikkerhet og energieffektivitet. Utvendig er det naturbasert håndtering av overvann og tilrettelagte utearealer. Det gjenstår mindre arbeider som terrengarbeider, montering av håndløper og plugging av hovedledning, men bygget har midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, sprenging, oppfylling, planering og komprimering

Utført iht. produksjonsunderlag

Grunnarbeider for fundamentering og utearealer

VVS Sanitærutstyr, vann- og avløpsledninger, balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner, vann- og avløpsledninger med plugging av gamle ledninger

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Isolasjon Varme-, lyd- og kondensisolering

🧱 Mineralull, ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Isolasjon i yttervegger, tak og etasjeskiller med branntekniske krav

Isolasjon for termisk og akustisk komfort samt brannsikkerhet

Tak Taktekkingsmaterialer og isolasjon

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifer, metallplater, isolasjon A2-s1,d0

BROOF (t2) taktekking, ubrennbart isolasjonsmateriale

Taktekking og isolasjon med brannmotstand

Tømrer Yttervegger, etasjeskiller, innvendige vegger og takkonstruksjoner

🧱 Tre

Luft- og fuktsikring, varme-, lyd- og kondensisolering

Bygging av bærende og isolerende konstruksjoner

Annet Plugging av eksisterende avløpsledning

Antall: 1

Plugging på hovedledning planlagt utført, dokumentert med trasérapport

Avkobling av gammel avløpsledning på tomt

Brannvern Håndslokkere og brannslokkeutstyr

Håndslokkere med effektivitetsklasse 21A iht. NS-EN 3-7

Brannslokkeutstyr i bolig

Dører Gasstette dører mellom bolig og garasje

Dør med tettelister i karm, utadslående dører til det fri med min. 0,86 m fri bredde

Dører med brann- og gassikring, samt rømningskrav

Mur Innvendige murarbeider i våtrom

Murarbeider i våtrom

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til underetasje og terrasse

Uklassifisert trappeløp, utvendig trapp beskyttet mot flammepåvirkning

Trapper for intern og ekstern adkomst og rømningsvei

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer i branncellebegrensende konstruksjon

Vinduer i EI 30 [B 30] konstruksjon, ikke åpne i vanlig brukstilstand

Vinduer med brannmotstand som fasadekrav

Annet Naturbasert (åpen) håndtering av overvann

Prosjektert og utført av Conturo AS

Overvannshåndtering på tomt og utearealer

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 2

Ett anlegg per boenhet, kanaler klasse E, avtrekkskanal i kjøkken med fettfilter

Ventilasjonsanlegg for to boenheter (hus A og B)

Fasade Ytterkledning og fasadeplater

🧱 Vanlig trekledning, brannimpregnert tre, fasadeplater

D-s3,d0 [Ut2] for vanlig trekledning, B-s3,d0 for brannimpregnert tre

Fasadebekledning med branntekniske krav

Elektro Elektriske installasjoner og røykvarslere

Elektrisk anlegg iht. gjeldende regelverk, seriekoblede røykvarslere tilkoblet strøm med batteri som reserve

Elektriske installasjoner og brannsikkerhetsutstyr

Betong Fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker

🧱 Betong

Forskalings-, armerings- og utstøpningsarbeider

Bærekonstruksjoner for bygg og fundament

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje under 50 m² med gasstett skille mot bolig

Garasjeport og tilhørende tetting