1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med parkering i Tungebråtveien 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres i to fullverdige etasjer med rektangulært volum, tverrfløy og saltak. Byggets grunnflate (BYA) er 95 m², med gesimshøyde ca. 5,8 m og mønehøyde ca. 7,8 m, total høyde ca. 8,5 m. Fasaden kles med panel og taket tekkes med takstein. Eksisterende tilbygg på tomten rives (29 m²). Det etableres tre parkeringsplasser på terreng med tilhørende gårdsplass og manøvreringsareal. Tomten er på 1234 m² brutto, netto 1201 m², og samlet utnyttelsesgrad blir 20,3 % BYA. Overvann håndteres lokalt med to regnbed for infiltrasjon og fordrøyning, og terrenginngrep holdes under 0,5 m. Store trær med sikringssoner er kartlagt og hensyntatt i planleggingen. Det er gjennomført arkeologisk registrering uten funn av fredete kulturminner. Avkjørsel og vei er regulert med midlertidig dispensasjon. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan S-4220 (Småhusplanen).

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Ytterdør iht. arkitekttegninger

Annet Arkeologisk registrering

Antall: 1

Arkeologisk registrering gjennomført uten funn av fredete kulturminner

Arkeologisk registrering iht. kulturminneloven og reguleringsbestemmelser

Tømrer Riving av eksisterende tilbygg

Antall: 29

Riving av eksisterende tilbygg på 29 m² BYA

Riving av eksisterende veranda/tilbygg før nybygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein, gesimshøyde ca 5,8 m, mønehøyde ca 7,8 m

Taktekking med takstein på saltak i to etasjer

Overflater Utearealer og beplantning

Utomhusplan med permeable overflater, regnbed og bevaring av store trær

Utearealer med permeable flater, regnbed for overvannshåndtering og sikring av trær

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i fasade iht. arkitekttegninger

Parkering Parkeringsplasser på terreng

🧱 Asfalt og støttemur

Antall: 3

To nye parkeringsplasser på terreng, støttemur maks 0,5 m høy, 1 m fra nabogrense

Opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng med tilhørende støttemur

VVS Utvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Prosjektert og ansvarsbelagt utvendig VA-anlegg med åpen overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig iht. VA-plan og overvannsplan

Fasade Panelkledning

🧱 Trepanel

Panelkledning på fasade i klassisk småhusstil

Fasade kledd med trepanel i samsvar med arkitektens beskrivelse

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Geoteknisk vurdering av sikker byggegrunn er utført

Grunnarbeid og fundamentering basert på geoteknisk rapport