1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Tunglandsvegen 31, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
517 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet oppføres på eiendommen Tunglandsvegen 31 i Jørpeland. Bygget har totalt 517,1 m² BRA fordelt på tre etasjer, hvorav sokkeletasjen er delvis under terreng og inneholder en underordnet boenhet med stue/kjøkken, soverom og bad. Hovedetasjene inneholder fire soverom, flere baderom, kjøkken, stue, garasje og boder. Bygningen oppføres i tre med liggende malt trekledning og saltak med teglstein. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er integrert garasje med garasjeport. Bygget er terrengtilpasset med støttemurer og har en gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av utearealer og tekniske installasjoner. Søknaden om rammetillatelse ble avslått på grunn av manglende opparbeidelse av regulert vei, men dispensasjoner for tomteutnyttelse og etasjetall ble innvilget.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC, teknisk rom med VVS installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og tekniske rom

Terrasse Terrasse/uteareal

Opparbeidelse av utearealer og terrasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig kledning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving av ca. 640 m³ masse for kjeller på 224 m²

Grunnarbeid for kjeller og fundamentering

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 24,9 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 25

Vinduer i fasader, antall totalt 25 fordelt på etasjer

Vinduer i tre/aluminium i fasader, ulike størrelser

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Fasade Liggende malt trekledning

🧱 Tre

Malt, liggende kledning

Yttervegger i tre med liggende malt trekledning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og sokkelleilighet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig og sokkelleilighet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på øst- og vestfasade

Tak med saltak og teglstein som takmateriale

Isolasjon Isolasjon i kjeller og vegger

Isolasjon i kjeller og yttervegger

Isolasjon for termisk komfort og energikrav

Betong Kjeller og støttemurer

🧱 Betong

Betong for kjellervegger og støttemurer

Betongkonstruksjoner for kjeller og støttemurer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 9

Ytterdører og garasjeport i tre/metal

Ytterdører til bolig og sokkelleilighet, samt garasjeport

Plantegning

Enebolig 517.1 m²

Etasje 0 233.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk Teknisk 6.2 m² 0 1
WC 2 WC 2 2.6 m² 0 1
Bod Bod 38.6 m² 0 1
Sov 6 Sov 6 19.0 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 9.5 m² 0 1
Stue/kjøkken leilighet Stue/kjøkken leilighet 34.3 m² 2 1
Sov 1 leil. Sov 1 leil. 9.6 m² 0 1
Gang leilighet Gang leilighet 7.1 m² 0 1
Bad leil. Bad leil. 5.7 m² 0 1
Sov 2 leil. Sov 2 leil. 6.3 m² 0 1
bod bod 8.2 m² 0 1

Etasje 1 132.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.4 m² 1 1
Kjøkken 102 46.6 m² 1 1
Gang 103 13.2 m² 0 1
Yttergang 104 5.6 m² 0 1
Korridor 105 9.9 m² 0 2
Sov 5 106 10.8 m² 1 1
WC 107 2.2 m² 0 1
Matbod 108 3.7 m² 0 1
Garasje 109 24.9 m² 0 1
Sportsbod 110 19.9 m² 0 1

Etasje 2 151.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master 201 28.6 m² 1 1
Loftsstue 202 24.2 m² 0 1
Barnerom 1 203 11.2 m² 1 1
Barnerom 2 204 11.9 m² 1 1
Barnerom 3 205 13.0 m² 1 1
Korridor 206 6.9 m² 0 0
Bad master 207 8.7 m² 0 1
Gard 208 6.9 m² 0 1
Lager 209 6.6 m² 0 1
Vaskerom 210 13.2 m² 1 1
Bad felles 211 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2