Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Turheisvegen 11, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 220,5 m² BRA med integrert dobbelgarasje på 44,9 m², oppført på eiendom Gnr 23, Bnr 224 i Turheisvegen 11, Ålesund. Boligen har to etasjer med moderne funkis-stil og flatt tak, inkludert en takterrasse på ca. 54,8 m² med glassrekkverk. Første etasje inneholder blant annet stue, kontor, vaskerom, bad og garasje, mens andre etasje har soverom, bad, bod og stor terrasse. Bygget har liggende og stående royal kledning i grå og svart, og er tilpasset nabolaget med fokus på estetikk og uteoppholdsareal. Det er gjennomført dispensasjoner for takterrasse og overskridelse av byggegrense med 8 cm. Prosjektet er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest, men det foreligger nabomerknader knyttet til takterrassens plassering, høyde og innsynsvirkning.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundamenter

Betongarbeid for grunnmur og fundamenter utført av Fokus Bygg AS

Betongarbeid for boligens fundamenter

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Membran, isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse på ca. 54,8 m² med glassrekkverk og parapet ca. 40 cm høy

Flatt tak med takterrasse, glassrekkverk og fallisolasjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid utført av Fokus Bygg AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert garasjeport på nordfasade

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert garasjeport

Garasjeport Integrert dobbelgarasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig på nordfasade

Dobbelgarasje med integrert port

Utendørs Asfaltert innkjørsel og gårdsplass

🧱 Asfalt

Innkjørsel og gårdsplass asfaltert for praktisk bruk

Asfaltert innkjørsel og gårdsplass

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass og spiler i samme materiale som boligen

Glassrekkverk trukket inn fra fasadelivet for å redusere innsyn og visuell påvirkning

Rekkverk på takterrasse

Annet Søppelskur

🧱 Materialer som matcher boligens utseende

Antall: 1

Spesialbygd søppelskur plassert strategisk for å ivareta estetikk og bekvemmelighet

Søppelskur på tomten

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på ca. 54,8 m² med glassrekkverk og fallisolasjon

Stor takterrasse på boligens tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i fasader øst, sør, vest, nord, 2. etasje og 1. etasje, tremateriale

Fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader i to etasjer

Fasade Kledning

🧱 Liggende og stående royal kledning i grå og svart

Kombinasjon av liggende og stående royal kledning i grå og svart farge

Fasade kledning i tre med moderne fargevalg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Elektrisk anlegg for bolig

Gulv Terrassegulv og innvendige gulv

🧱 Terrassebord, fallkiler, isolasjon

Terrassegulv med fallkiler og bærekonstruksjon, innvendige gulv med standard materialer

Gulv på terrasse og innvendig i bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæropplegg og montering av utstyr utført av VALDERHAUG RØRHANDEL AS

Sanitæranlegg for bolig

Grunnarbeid Stabilisering, masseutskifting og utvendig VA-anlegg

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg utført av ACO ANLEGG AS

Grunnarbeid og VA-anlegg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i boligen

Plantegning

Enebolig 220.5 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 114.0 m² 3 1

Etasje 2 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 54.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2