Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Turheisvegen 11, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 220,5 m² BRA med integrert dobbelgarasje på 44,9 m², oppført i to etasjer med flatt tak og takterrasse på 54,8 m². Boligen har moderne funkisstil med kombinasjon av liggende og stående royal kledning i grått og svart. Første etasje inneholder blant annet stue, kontor, vaskerom, bad og garasje, mens andre etasje har soverom, bad, bod, gang og stor terrasse. Bygget har gesimshøyde på 6,3 meter over terreng og er plassert med dispensasjon fra byggegrense mot vei med en overskridelse på 18 cm. Takterrassen har glassrekkverk og er trukket inn for å redusere naboinnsyn, men det foreligger nabomerknader knyttet til faktisk utførelse og innsynsulemper. Prosjektet er i ferdigattestfase.

Produkter og materialer

Annet Søppelskur

🧱 Tre

Antall: 1

Spesialbygd søppelskur med materialer som matcher boligen

Diskret plassering av søppeldunker for estetikk og bekvemmelighet

Fasade Kledning

🧱 Royal kledning, liggende og stående, grå og svart

Kombinasjon av liggende og stående royal kledning i grått og svart

Moderne fasadekledning i tre med fargekombinasjon

Betong Grunnmur og betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur og bærende konstruksjoner utført av Fokus Bygg AS

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk trukket inn fra fasadeliv for å redusere naboinnsyn

Rekkverk for takterrasse med fokus på sikkerhet og estetikk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Elektrisk anlegg for belysning, varme og utstyr

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse på 54,8 m², glassrekkverk og fallisolasjon

Flatt tak med takterrasse, glassrekkverk trukket inn fra fasadeliv

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Takterrasse på 54,8 m² med glassrekkverk trukket inn fra fasadeliv

Stor takterrasse med rekkverk i glass og spiler/trevegger for funksjonalitet og estetikk

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæropplegg og montering av utstyr utført av Valderhaug Rørhandel AS

Sanitæranlegg for bad og vaskerom

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, masseutskifting og fundamentering utført av ACO Anlegg AS

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkludert stabilisering og utvendig VA-anlegg

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Utvendig vann, avløp og overvann med godkjenning fra kommunen, utført av ACO Anlegg AS

Grunnarbeid og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Fordelt på fasader, 3-4 vinduer per fasade, inkludert soverom og stue

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i bad og vaskerom

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 7

Inkluderer 1 garasjeport, 4 ytterdører og 2 balkongdører

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bolig, balkongdører til terrasse

Plantegning

Enebolig 220.5 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 114.0 m² 3 1

Etasje 2 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 54.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2