1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med ventilasjonsanlegg i Tyslevveien 56 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 120,5 m² BRA oppført i Tyslevveien 56 A, Oslo, med ett plan og en innvendig trapp. Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, teknisk rom/bod og gangareal. Bygget har fasadeendringer inkludert takterrasse med rekkverk trukket 1 meter inn fra fasadeliv, og ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon og lydfeller montert på avkastkanaler. Utomhusplanen viser terrengplanering uten støttemur, i tråd med endelig vedtak. Det er montert garasjeport og permanente rekkverk på balkonger og terrasser. Ventilasjonsanlegget er av typen Ensy AHU 700 med kapasitet ca. 700 m³/h, og det er dokumentert at støynivået skal tilfredsstille TEK17 krav. Sluttdokumentasjon for avfallshåndtering og vann- og avløpsetaten er levert og godkjent. Ferdigattest er utstedt etter at alle pålegg og vilkår er oppfylt.

Produkter og materialer

Fasade Takterrasse med rekkverk

🧱 Metallrekkverk

Antall: 1

Takterrasse med rekkverk trukket 1 meter inn fra fasadeliv, sensorstyrt takluke for adkomst

Takterrasse med sikkerhetsrekkverk og adkomstluke

Ventilasjon Balansert ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Ensy AHU 700 BV/1 og BH/1, kapasitet ca 700 m³/h, med roterende varmeveksler, elektrisk ettervarmebatteri, høyeffektive EC-vifter, integrert styresystem med touch panel, lydfeller montert på avkastkanaler Ø200 mm

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og lydfeller for redusert støynivå

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 8

Ytterdør og flere innvendige dører til rom som stue, soverom, teknisk rom, bod og bad

Dører for adkomst og romavgrensning

Elektro Brannvarslere og elektriske installasjoner

Brannvarslere og nødvendige brannsikringstiltak montert

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Tømrer Bygningskropp og detaljer

🧱 Treverk

Tømrerarbeider for bygningskropp, detaljer, rekkverk, trapper og balkonger

Tømrerarbeid for oppføring og ferdigstillelse av bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med godkjent sluttdokumentasjon, tilbakeslagsventil montert

Vann- og avløpsinstallasjoner med godkjent dokumentasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Flere vinduer i fasader, inkludert forstørret vindu til gulvnivå på nordfasade, og fjernet mindre vinduer på øst og sørfasade

Fasadevinduer med energiglass i ulike størrelser

Fasade Brannstige

🧱 Metall

Antall: 1

Brannstige montert på fasade med annen høyde og utforming enn opprinnelig tegnet

Brannstige for rømningsvei

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tømrerarbeid

Antall: 1

Fast innvendig trapp med permanente rekkverk til takterrasse

Innvendig trapp for adkomst til takterrasse

Utendørs Terrengplanering og utearealer

🧱 Planert terreng, plen og beplantning

Terreng planert i henhold til utomhusplan, uten støttemur, plen og beplantning ferdigstilles våren 2026

Utomhusarbeider med terrengplanering og grøntanlegg

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter, men standard for enebolig

Innvendige gulvflater i bolig

Garasjeport Automatisk garasjeport

Antall: 1

Funksjonell garasjeport montert

Garasjeport for biladkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Standard malingsarbeider for ferdigstillelse

Maling av innvendige og utvendige flater

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.0 m² 1 1
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Soverom 103 3.2 m² 0 1
Kjøkken 104 11.0 m² 1 1
Teknisk rom/bod 105 15.3 m² 1 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Bad 107 5.8 m² 0 1
Gang 108 44.0 m² 0 0