1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og garasje i Ugelivegen 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og frittstående garasje på eiendommen Ugelivegen 31, Tau. Boligen har et totalt bruksareal på 169,5 m² fordelt på to boenheter: hovedbolig på 73,9 m² i 1. og 2. etasje, og sokkelleilighet på 50,2 m². Bygget har saltak i tre på sør- og østfasade, og flatt tak på nord- og vestfasade, med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m. Fasadene er kledd i tre, og det er totalt 15 vinduer og 8 dører fordelt på fasadene. Det er en terrasse på 20,4 m² og flere åpne overbygde arealer. Garasjen har et areal på ca. 45,6 m². Bygget er prosjektert med brannprosjektering for flere boenheter, og tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og elektro er planlagt og delvis utført. Utomhusplan viser planering, terrengoverflater og beplantning, men tomteteknisk prosjektering må utføres separat. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående arbeider som sluttmontering av tekniske fag, listverk, dører, garasje og sluttplanering terreng.

Produkter og materialer

Betong Forskaling, armering og utstøping av betongkonstruksjoner

Utført av STØYB AS

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

VVS Innvendig og utvendig sanitæranlegg

Utført av Aase Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Graving, grunn- og terrengarbeider

Utført av Osland Maskin AS, inkludert planering

Grunnarbeid og terrengplanering for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 2

Garasje med totalt 45,6 m² BRA, fordelt på to garasjer på 22,8 m² hver

Garasjeporter til to garasjer

Grunnarbeid Forstøtningsmurer

🧱 Murstein/Betong

Opprinnelig planlagte forstøtningsmurer er fjernet pga. reguleringsplan, stabilitet vurderes underveis

Forstøtningsmurer for terrengstabilisering

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Isolasjonsmateriale ikke spesifisert

Standard isolasjon iht. byggtekniske krav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av A4 Eiendom AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Materiale ikke spesifisert

Gulv i stue, kjøkken, soverom og våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Materiale ikke spesifisert

Rekkverk på balkonger og trapp

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på Sør og Øst fasade, flatt tak på Nord og Vest fasade

Tak med saltak og flatt tak i tre

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis ikke spesifisert

Maling av trefasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører fordelt på fasader Sør (1), Øst (2), Nord (1), Vest (4)

Ytterdører og balkongdører i tre

Mur Murerarbeid og membraner i våtrom

Utført av Thoralf Myhre AS

Murerarbeid og membranarbeid i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader Sør (4), Øst (6), Nord (1), Vest (5)

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 20,4 m² mot sør

Uteplass i tre tilknyttet bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utført av Gjesdal Blikk AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 169.5 m²

Etasje 1 169.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken 101 48.7 m² 3 1
Entre 102 9.9 m² 0 2
Bi-inngang/Vask 103 7.8 m² 1 1
Wc 104 1.4 m² 0 1
Apent overb. areal 105 7.5 m² 1 0
Terrasse 106 20.4 m² 0 0
BRA-i Bolig A 107 73.9 m² 0 0
BRA-i Bolig B 108 50.2 m² 0 0
BRA-i Bolig A 109 22.8 m² 0 0
BRA-i Bolig B 110 22.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
4
Synlige etasjer
2