1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod, garasje og båthus i Ulevågveien 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 189,3 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak på nord- og vestfasade og saltak på øst- og sørfasade. Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken/spisestue, kontor, flere soverom, bad, wc, vaskerom, walk-in garderober og bod. Det er tilknyttet en garasje på 39,2 m² og en utvendig bod. Bygget har tre pipeelementer og flere balkonger. Fasaden er i tre, og det er montert balansert ventilasjon, branntekniske løsninger, radonsikring, og tekniske installasjoner som VVS og elektro. Det gjenstår oppføring av båthus, som skal ferdigstilles innen fristen for ferdigattest. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Mur Radonsikring

Radonsikring i grunnmur/ringmur

Sikring mot radongass i bolig

VVS Innvendige rørleggerarbeider

Innvendige rørleggerarbeider, rørgjennomføringer, tettedetaljer og montering av sanitærutstyr

VVS-installasjoner i bolig

Tømrer Utvendig og innvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Utvendig og innvendige tømrerarbeider på bolig, garasje og bod

Bygging av trekonstruksjoner, vegger, tak, dører og vinduer

Pipe Pipeelementer

🧱 Mur

Antall: 3

Pipe på fasader nord, vest og øst

Piper for ildsteder i bolig

Betong Grunnmur og ringmur

Oppsett av grunnmur/ringmur samt etablering av radonsikring

Fundamentering og radonsikring av bygget

Grunnarbeid Legging av stikkledninger vann og kloakk

Legging av stikkledninger til vann og kloakk fra vei til pumpehus og videre inn i byggegrop

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygget

Elektro Branntekniske løsninger

Montering av brannvarslere og brannslukningsapparat

Brannsikkerhet i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på nord, vest og sørfasade

Uteareal i høyden på bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i tre på fasader, inkludert 3 på nord, 6 på vest, 3 på øst og 6 på sørfasade

Utvendige vinduer i bolig og tilhørende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Membran Membran og fall til sluk

Membran og fall til sluk i våtrom, legging av membran og fliser på våtrom

Vanntetting av våtrom

Grunnarbeid Finplanering og oppfylling

Finplanering til ringmur og oppfylling i ringmur

Grunnarbeid for fundamentering av bygget

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade

Port til garasje

Annet Båthus

🧱 Tre

Antall: 1

Oppføring av båthus gjenstår, med mindre justeringer som skal dokumenteres ved ferdigattest

Frittstående båthus på eiendommen

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og dører til bod, garasje og vaskerom

Utvendige og innvendige dører i bolig og tilhørende bygg

Tak Tak- og terrassemembran

Prosjektering og utførelse av tak- og terrassemembran

Vanntetting av tak og terrasse

Plantegning

Enebolig 189.3 m²

Etasje 1 94.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.8 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 27.6 m² 4 1
Kontor 103 8.1 m² 1 1
Hall 104 22.1 m² 0 3
Soverom 1 105 11.1 m² 1 1
Walk-in 106 6.8 m² 1 1
Soverom 1 107 17.3 m² 1 1
Bad 108 6.5 m² 0 1
Wc 109 2.9 m² 0 1
Bad 110 4.5 m² 0 1
Vaskerom 111 8.2 m² 0 1
Walk-in 112 6.8 m² 0 1
Bod 113 4.5 m² 0 1

Etasje 2 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 53.8 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 202 27.6 m² 4 1
Kontor 203 8.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2