Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod, garasje og båthus i Ulevågveien 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 189,3 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak på nord- og vestfasade og saltak på øst- og sørfasade. Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken/spisestue, kontor, tre soverom, to bad, vaskerom, walk-in garderober og bod. Det er tilknyttet en garasje på 39,2 m² og en utvendig bod på 4,5 m². Bygget har trekledning og pipe, og det er etablert balansert ventilasjon, branntekniske løsninger, radonsikring, samt utvendig VA-anlegg med stikkledninger. Det er én trapp i boligen, og flere fasadevinduer og dører i tre. Båthus er planlagt, men ikke ferdigstilt ved midlertidig brukstillatelse. Prosjektet har gjennomgått endringer i areal og plassering, og er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående arbeid på båthus.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre på fasader og bod

Ytterdører i tre for bolig og bod

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av ovn/ildsted og pipe, prosjektert og utført av Ing. Trygve Jensen AS

Varmeinstallasjon med pipe

Grunnarbeid Grunnmur og radonsikring

🧱 Betong

Oppsett av grunnmur/ringmur og etablering av radonsikring, prosjektert og utført av Ing. Trygve Jensen AS

Grunnmur og radonsikring for bolig

VVS Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS, prosjektert og utført av Hetland Agder AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Innvendige rørleggerarbeider

Innvendige rørleggerarbeider, rørgjennomføringer, tettedetaljer og montering av sanitærutstyr, utført av Varme & Bad AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Utvendig og innvendige tømrerarbeider på bolig, garasje og bod, utført av Hetland Agder AS

Bygningskonstruksjoner og innredning

Gulv Membran og fliser på våtrom

🧱 Membran, fliser

Legging av membran og fliser på våtrom, samt sikre fall til sluk, prosjektert og utført av Ing. Trygve Jensen AS og selvbygger Frode Hansen

Våtromsbelegg og flislegging

Betong Finplanering og oppfylling

Finplanering til ringmur og oppfylling i ringmur, utført av Nilsen Maskin AS

Grunnarbeid for fundamentering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, membran

Saltak på øst- og sørfasade, flatt tak på nord- og vestfasade, tak- og terrassemembran prosjektert og utført av Arendal Takservice AS og SMARTTAK AS

Taktekking med membran og taktekking for saltak og flatt tak

Grunnarbeid Stikkledninger vann og kloakk

Legging og tilkopling av stikkledninger for vann og kloakk fra vei til pumpehus og inn i byggegrop, utført av SO Anlegg AS og Maskinentreprenør Fjellheim & Sønn AS

Vann- og avløpsledninger til bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på bolig og bod

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Fasadevinduer i tre, inkludert 3 på nord, 6 på vest, 3 på øst og 6 på sørfasade

Fasadevinduer i tre for bolig og bod

Brannvern Branntekniske løsninger

Prosjektering og utførelse av branntekniske løsninger, inkludert montering av brannvarslere og brannslukningsapparat, utført av Hetland Agder AS

Brannsikkerhet i bolig

Plantegning

Enebolig 189.3 m²

Etasje 1 94.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.8 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 27.6 m² 4 1
Kontor 103 8.1 m² 1 1
Hall 104 22.1 m² 0 3
Soverom 1 105 11.1 m² 1 1
Walk-in 106 6.8 m² 1 1
Soverom 1 107 17.3 m² 1 1
Bad 108 6.5 m² 0 1
Wc 109 2.9 m² 0 1
Bad 110 4.5 m² 0 1
Vaskerom 111 8.2 m² 0 1
Walk-in 112 6.8 m² 0 1
Bod 113 4.5 m² 0 1

Etasje 2 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 53.8 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 202 27.6 m² 4 1
Kontor 203 8.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2