Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og riving på Ullavegen 160, Haramsøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 320 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje med saltak tekket med teglstein. Bygget har tre fasader i tre med flere vinduer og dører, inkludert altan og drivhus. Underetasjen inneholder kjellestue, garasje (46,6 m²), teknisk rom, bod og soverom. 1. etasje har stue/kjøkken på 58,5 m², flere soverom, bad, vaskerom, kontor, utebod og drivhus. 2. etasje inneholder arbeidsrom, soverom, bad og bod. Det er planlagt tilbygg på totalt 81,1 m² BYA. Prosjektet inkluderer også opparbeiding av uteområde med forstøtningsmur, hulltaking i murvegger, montering av garasjeporter, samt riving av tilbygg inntil 50 m². Bygget er tilpasset terreng og omgivelser med god visuell kvalitet og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 14

Dører til entré, garasje, altan, drivhus og innvendige rom som bod og soverom

Ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset byggets fasade og funksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 3 vinduer på øst, 6 på sør, 2 på vest, 4 på nord, samt vinduer i altan og drivhus

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og ventilasjon

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 16,6 m² med dør og vindu

Utendørs terrasse i tre tilknyttet 1. etasje

Grunnarbeid Tomtebearbeiding og drenering

Bearbeiding av tomt, grunnarbeider og drenering i henhold til gjennomføringsplan

Grunnarbeid for fundamentering og drenering av byggetomten

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og montering av sanitærinstallasjoner i våtrom

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og WC

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (øst, sør, vest, nord)

Trepanel som fasademateriale for naturlig uttrykk og isolasjon

Balkong Balkong på fasade sør

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på sørfasade, tilknyttet 2 etasje

Balkong i tre med rekkverk

Elektro Elektriske installasjoner

Bygningstekniske installasjoner for elektrisitet

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Mur Forstøtningsmur i plasstøpt betong

🧱 Betong

Forstøtningsmur mot nord med gjerde, samtykket av nabo og idrettslag

Plasstøpt betongmur for terrengutjevning og sikring

Betong Fundamenter og bærekonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner i mur og betong

Betongfundamenter og bærende konstruksjoner for byggets stabilitet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein på hele bygget

Tradisjonelt saltak med teglstein for holdbarhet og estetikk

Tømrer Trekonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, fasadekledning og glasskonstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og fasadeelementer

Bad Bad og våtromsinnredning

Bad i flere etasjer med sanitærutstyr og fliser

Innredning og overflater for bad og våtrom

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i oppholdsrom og tekniske rom

Gulvbelegg og parkett for innvendige gulvflater

Garasjeport Automatisk garasjeport

Antall: 1

Garasje på 46,6 m² med port, inkludert hulltaking i mur for montering

Automatisk garasjeport tilpasset garasjens størrelse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp på 7 m² i underetasje og 8,1 m² i 2. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Maling og behandling av fasade og innvendige vegger

Plantegning

Enebolig 319.9 m²

Etasje 0 117.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellestue 001 26.7 m² 3 1
Bod 002 14.7 m² 0 1
Gang 003 17.3 m² 0 2
Entré 004 6.8 m² 0 1
WC 005 2.9 m² 0 1
Vask 006 5.3 m² 0 1
Matbod 007 7.4 m² 0 1
Teknisk rom Tekn. 7.9 m² 0 1
Trapp Trapp 7.0 m² 0 1
Bod Bod 10.1 m² 0 1
Soverom Sov 13.0 m² 0 1
Entrè Entrè 10.8 m² 0 1
Garasje Garasje 46.6 m² 0 1

Etasje 1 120.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan Altan 16.6 m² 1 1
Stue Stue 32.2 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 11.9 m² 0 1
Sov Sov 13.8 m² 1 1
Gang Gang 7.7 m² 0 2
Entré Entré 7.1 m² 0 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Kontor Kontor 5.4 m² 1 1
Stue/kjøk 101 58.5 m² 3 2
Gang 102 7.8 m² 0 2
Sov 103 14.7 m² 1 1
Bad 104 8.5 m² 0 1
Vask 105 4.5 m² 0 1
WC 106 2.2 m² 0 1
Tr. 107 8.1 m² 0 0
Utebod 108 6.1 m² 0 1
Drivhus 109 8.6 m² 2 1
Tilbygg BYA 110 48.0 m² 0 0
Tilbygg BYA 111 4.0 m² 0 0

Etasje 2 81.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom 201 10.3 m² 1 1
Tr. 202 8.1 m² 0 0
Bad 203 4.7 m² 0 0
Gang 204 5.5 m² 0 0
Sov 205 9.8 m² 1 1
Sov 206 9.8 m² 1 1
Bod 207 2.3 m² 0 1
Bod 208 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2