1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og garasje på Ullersmovegen 46, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet på totalt 230,7 m² BRA fordelt på sokkelplan og hovedplan. Boligen har flere soverom, bad, stue/kjøkken, tekniske rom og boder. Bygget har saltak med tegltak og trekledning. Det oppføres også en frittstående carport på 32,5 m² og en garasje på 42,8 m² med tilhørende bod. Tomten er på 1099 m² med terrengvariasjoner opptil 3 meter. Utearealene inkluderer minst 250 m² MUA (minste uteoppholdsareal) fordelt på bolig og sekundærleilighet. Det er planlagt infiltrasjonsanlegg for overvann og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett. Støyforhold er dokumentert som tilfredsstillende uten krav til avbøtende tiltak. Bygget er prosjektert med ansvarlige foretak innen arkitektur, VVS, grunnarbeid, mur, peis og kontroll. Det foreligger søknad om dispensasjon for plassering av carport og garasje utenfor byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

42,8 m² BYA

Frittstående garasje med bod

Gulv Gulvbelegg

Innvendige gulv i bolig og sekundærleilighet

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Terrasse Utearealer

Minste uteoppholdsareal 250 m² med krav til sol, støy og tilgjengelighet

Utearealer med beplantning, drenering og adkomst

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Ventilasjon i bolig

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig, garasje, carport og utvendig bod

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Mur Våtromsmembran og flis

🧱 Membran og flis

Membran på vegg og gulv i våtrom, flisarbeid

Våtromsarbeider i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i bolig og sekundærleilighet, antall og plassering iht. tegninger

VVS Peisovn og stålpipe

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Peisovn og stålpipe i bolig

Bod Utvendig bod

🧱 Tre

Antall: 1

6,9 m² BYA

Utvendig bod tilknyttet sekundærleilighet

Betong Ringmur og plate

🧱 Betong

Ringmur og plate med radonsikring og markisolering

Fundamentering av bolig

Carport Frittstående carport

🧱 Tre

Antall: 1

32,5 m² BYA

Frittstående carport

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig og utvendig bod

VVS Vann, avløp og overvann

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, infiltrasjonsanlegg for overvann med 20-årsregn kapasitet

VVS-installasjoner og overvannshåndtering

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Geoteknisk vurdering, grunnundersøkelser, terrengjustering opptil 3 m høydeforskjell

Grunnarbeid for bolig, garasje, carport og uteområder

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 42,8 m²

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 23

Ytterdører og innerdører i bolig og sekundærleilighet, inkludert bod og tekniske rom

Plantegning

Enebolig 230.7 m²

Etasje 0 71.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 001 5.7 m² 1 1
Stue/kjøkken/gang 002 17.8 m² 1 1
Soverom 5 003 8.7 m² 1 1
Bad 004 5.7 m² 0 1
Bod 005 1.2 m² 0 1
Soverom 1 006 9.0 m² 1 1
Bod 007 1.2 m² 0 1
Soverom 2 008 8.7 m² 1 1
Gang 009 3.9 m² 0 1
Teknisk/vask 010 2.9 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 011 10.8 m² 0 1
Bod 012 7.2 m² 0 1
Hall/trapp 013 9.4 m² 0 1
Entre 014 3.0 m² 0 1

Etasje 1 159.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 12.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 102 57.6 m² 1 1
Soverom 1 103 17.3 m² 1 1
Soverom 2 104 14.2 m² 1 1
Soverom 3 105 7.4 m² 1 1
Soverom 4 106 13.8 m² 1 1
Gang 107 6.2 m² 0 1
Wc 108 2.3 m² 0 1
Bad/vask 109 8.2 m² 0 1
Garderobe 110 6.4 m² 0 1
Bad 111 6.1 m² 0 1

Fasader

Utvendig bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1