Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Ullersmovegen 46, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig med sekundærleilighet på totalt 230,7 m² BRA fordelt på sokkelplan og hovedplan. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, stue og kjøkken i begge boenheter. Bygget har saltak med tegltak og trepanel som fasademateriale. På tomten oppføres også en frittstående garasje på 49,3 m² og en carport på 38,2 m². Det er planlagt utvendige boder og tilhørende uteområder med tilfredsstillende uteoppholdsareal. Grunnforholdene er geoteknisk vurdert som stabile, og støyforholdene er dokumentert å ligge under gul støysone uten krav til avbøtende tiltak. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og har komplett ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning og membran

Membran på vegg og gulv i våtrom, tetting mot sluk

Bad og vaskerom med membran og fliser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Fasadevinduer i eneboligen og sekundærleiligheten, inkludert lydvinduer for støyreduksjon

Tømrer Tømrerarbeider

Antall: 1

Montering av konstruksjoner, bærende elementer, tak, vegger og innvendige skillevegger

Tømrerarbeider for bolig, carport, garasje og boder

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på bolig og boder

Peis Peisovn og stålpipe

Antall: 1

Peisovn og stålpipe installert i bolig

Carport Åpen carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 38,2 m² med tre konstruksjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på bolig og utvendige boder

Betong Ringmur og plate

🧱 Betong

Antall: 1

Inkludert radonsikring og markisolering

Ringmur og plate for bolig og sekundærleilighet

VVS Innvendig og utvendig VA

Antall: 1

Tilkobling til kommunalt vann og avløp, infiltrasjonsanlegg for overvann, 20-årsregn dimensjonering

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkl. overvannshåndtering og brannvannskapasitet

Gulv Fliser og parkett

Flisarbeid i våtrom, parkett i oppholdsrom

Innvendige gulvflater med fliser i våtrom og parkett i øvrige rom

Terrasse Overbygde inngangspartier

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygde arealer på 3,1 m² hver ved innganger

Overbygde inngangspartier til bolig og sekundærleilighet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig og sekundærleilighet

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 49,3 m²

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Antall: 1

Geoteknisk vurdering viser stabile grunnforhold, leire med fjell >50m dypt

Grunnarbeid, fundamentering og radonsikring iht. prosjektering

Elektro Elektroinstallasjoner

Antall: 1

Elektroinstallasjoner i bolig og sekundærleilighet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 30

Ytterdører og innerdører til bolig og sekundærleilighet

Plantegning

Enebolig 230.7 m²

Etasje 0 71.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 001 5.7 m² 1 1
Stue/kjøkken/gang 002 17.8 m² 3 2
Soverom 5 003 8.7 m² 1 1
Soverom 4 004 7.4 m² 1 1
Soverom 3 005 7.4 m² 1 1
Soverom 2 006 14.2 m² 1 1
Soverom 1 007 17.3 m² 2 1
Gang 008 6.2 m² 0 4
Vindfang 009 12.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 010 57.6 m² 2 1
Gang 011 6.2 m² 0 4
Garderobe 012 6.4 m² 0 1
Bad 013 6.1 m² 0 1
Bad/vask 014 8.2 m² 0 1
Wc 015 2.3 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 016 10.8 m² 0 1
Teknisk/vask 017 2.9 m² 0 1
Bad 018 6.2 m² 0 1
Bod 019 7.2 m² 0 1
Bod 020 1.2 m² 0 1
Bod 021 1.2 m² 0 1
Bod 022 1.2 m² 0 1
Soverom 1 023 9.0 m² 1 1
Soverom 2 024 8.7 m² 1 1
Gang 025 3.9 m² 0 2
Entre 026 3.0 m² 0 1
Overbygd 027 3.1 m² 0 0
Overbygd 028 3.1 m² 0 0

Etasje 1 159.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 12.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 102 57.6 m² 2 1
Gang 103 6.2 m² 0 4
Garderobe 104 6.4 m² 0 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Bad/vask 106 8.2 m² 0 1
Wc 107 2.3 m² 0 1
Soverom 1 108 17.3 m² 2 1
Soverom 2 109 14.2 m² 1 1
Soverom 3 110 7.4 m² 1 1
Soverom 4 111 7.4 m² 1 1

Fasader

Utvendig bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1