1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og tomannsbolig med riving i Ullevålsalléen 8 A-D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,100 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig, uthus og garasje på eiendommene gnr/bnr 47/50 og 47/322 i Ullevålsalléen 8 A-D, Oslo, samt oppføring av ny enebolig og tomannsbolig med underjordisk garasjeanlegg og bilheis. Tomtearealet er ca. 1100 m². Det er gjennomført miljøtekniske undersøkelser som avdekker forurenset grunn i flere tilstandsklasser, og det er utarbeidet og godkjent tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Bygget skal ha plasstøpte betongkonstruksjoner, og det er planlagt omfattende grunnarbeider, sprengningsarbeider og miljøsanering. Prosjektet inkluderer også tiltak for overvannshåndtering, utvendige vann- og avløpsledninger, samt arboristarbeid i forbindelse med store trær. Byggetomten er sikret med gjerder og murer, men det har vært flere bekymringsmeldinger om manglende sikring underveis i byggeperioden. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og igangsettingstillatelser er gitt med vilkår om blant annet driftstillatelse for heis og sluttrapport for avfallshåndtering. Prosjektet er i igangsettingsfasen med pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Miljøsanering og håndtering av forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn med håndtering av masser i tilstandsklasse 2-4, bortkjøring av ca. 800 m3 TKL 3 og 600 m3 TKL 4 masser til godkjent deponi

Miljøsanering og håndtering av forurensede masser iht. godkjent tiltaksplan

Fasade Fasadebord utskifting

🧱 Tre

Utskifting av råteskadet kledning med samme type og uttrykk som eksisterende

Fasadebord på eksisterende bolig skiftet ut uten endring av uttrykk

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og konstruksjonssikkerhet utført av Grunnmur AS

Plasstøpte betongkonstruksjoner for boligene og garasjeanlegg

Terrasse Byggegjerde og sikringstiltak

🧱 Metallgjerde, mur, plankegjerde

Byggegjerde ved adkomst, mur ca. 1,5 m høy langs nabogrense, tett plankegjerde mot øvrige nabogrense

Sikring av byggeplass mot ferdsel og ulykker

VVS Vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger prosjektert og utført, tilknytning til kommunalt nett

Nye vann- og avløpsledninger til boligene

Dører Ytterdører

Fjerning av enkelte bygningsdeler på eksisterende enebolig, inkludert dører

Ytterdører inngår i riving og nybygg, detaljer ikke spesifisert

Tømrer Riving av eksisterende bygg og garasje

Riving av eksisterende enebolig, uthus og garasje, samt enkelte bygningsdeler

Riving av eksisterende bebyggelse på tomten

Maling Maling av fasade og innvendige flater

Ikke spesifisert i dokumentene, men vanlig i boligprosjekter

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

VVS Bilheis

Antall: 1

Bilheis prosjektert og installert av Metrisk Robotparkering AS, ikke inkludert i første igangsettingstillatelse

Bilheis under terreng i garasjeanlegg

Vinduer Utskifting av vinduer

Demontering av eksisterende vinduer i riving, ny vindusinnsetting ikke spesifisert

Vinduer inngår i riving og nybygg, detaljer ikke spesifisert

Grunnarbeid Graving og sprengningsarbeider

Sprengningsarbeider og grunnsikring utført av Østlandske Entreprenør Service AS

Graving og sprengningsarbeider for fundamentering og grunnarbeid

Elektro Installasjon av alarmsystem

Alarmsystemer påvirket av sprengningsarbeider, ikke detaljert beskrevet

Elektriske installasjoner i bygg og sikkerhetssystemer