1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og tomannsbolig med riving i Ullevålsalléen 8 A-D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,100 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig og en tomannsbolig på eiendommen Ullevålsalléen 8 A-D i Oslo, med et samlet tomteareal på ca. 1100 m². Tiltaket inkluderer riving av eksisterende enebolig, uthus, garasje og enkelte bygningsdeler, samt oppføring av underjordisk garasjeanlegg med bilheis. Grunnarbeider og miljøsanering er en sentral del av prosjektet, med håndtering av forurenset grunn i henhold til godkjent tiltaksplan. Byggegropen er sikret med fjellsikringsnett, bolter og jordarmeringsnett, og fundamentering skjer på undersprengt fjell med pukkfundament. Eksisterende mur og port er delvis revet, og det pågår dialog om sikring og eventuell erstatning. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert i prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Elektro Bilheis

Antall: 1

Bilheis under terreng i garasjeanlegg, prosjektering og installasjon med kontroll.

Bilheis for underjordisk garasje, inkludert prosjektering, utførelse og kontroll.

Isolasjon Isolasjon for fundament og konstruksjoner

Isolasjon i henhold til prosjektering for fundamentering og konstruksjoner.

Isolasjon i fundament og bygningskonstruksjoner for energieffektivitet og fuktsikring.

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger via private stikkledninger, rehabilitering av eksisterende VA-ledninger.

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til kommunalt nett og rehabilitering av eksisterende ledninger.

Tømrer Treoverbygg og moduler

🧱 Tre

Treoverbygg og moduler i henhold til utsendte tegninger fra LANDHEIM AS.

Treoverbygg og moduler som del av boligprosjektet.

Fasade Mur og port

🧱 Betong og teglstein

Eksisterende mur og port delvis revet, vurdering av bevaring eller erstatning med strøkstilpasset gjerde.

Eksisterende mur og port langs tomtegrense, delvis revet, med pågående vurdering av sikring og erstatning.

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon prosjektert som del av boligene, med kontroll og samsvarserklæring.

Ventilasjonssystemer for nye boliger.

Terrasse Terrasse og uteområder

Terrasseanlegg og uteområder i tilknytning til boligene.

Terrasse og uteområder som del av boligprosjektet.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering på pukkfundament på undersprengt fjell, ringmur og gulv på grunn.

Plasstøpte betongfundamenter og konstruksjoner for boligene og parkeringskjeller.

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendige og utvendige malingsarbeider i henhold til arkitektens planer.

Maling av fasader og innvendige flater i boligene.

Rekkverk Sikring og rekkverk

Rekkverk og sikringstiltak i tråd med byggeforskrifter og SHA-plan.

Sikring av byggeplass og ferdige konstruksjoner med rekkverk og gjerder.

Grunnarbeid Miljøsanering og håndtering av forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn godkjent, håndtering av masser i TKL 2-4, bortkjøring til godkjent deponi, anleggsvannshåndtering med sedimentasjonskontainere og slamsugerbil.

Miljøsanering og håndtering av forurenset grunn i henhold til tiltaksplan og forurensningsforskriften.

Grunnarbeid Graving og sprengning

Graving av byggegrop, sprengningsarbeider med sikring av fjellskrenter og graveskråninger, bruk av fjellbolter og fjellsikringsnett.

Graving og sprengning for fundamentering og opparbeidelse av byggegrop med sikringstiltak.