1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av 4 eneboliger i Ulsmågvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
862 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire frittstående eneboliger på eiendommen Gnr 46 Bnr 2 i Ulsmågvegen, Bergen. Hver bolig har to etasjer pluss underetasje, med samlet bruksareal på ca. 252 m² per bolig. Byggene har saltak med teglstein, trekledning og flere balkonger/verandaer. Boligene inneholder stuer, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod og omkledningsrom. Det er etablert parkeringsplasser og tilkomstvei med godkjent avkjørsel fra fylkesvei. Prosjektet inkluderer landskapsforming, grunnarbeider, VA-anlegg, betongarbeider, tømrerarbeid og tekniske installasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og det er gjennomført uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom. Prosjektet er i sluttfasen mot ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Antall: 4

Sikringsskap i hver bolig, elektriske installasjoner iht. forskrifter

Elektriske anlegg for boligene

Bad Baderomskabiner med badekar

Antall: 4

Femunden S baderomskabin med badekar i hver bolig

Bad med badekar og sanitærutstyr

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 16

Ytterdører, balkongdører og skyvedører i tre, inkludert lydtette dører til soverom

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til veranda/balkong

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, ikke del av ABChus leveranse

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Stikkledning vann og spillvann, overvannsanlegg, tilkobling til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning på alle fasader, med rekkverk på veranda og balkong

Yttervegger og fasadebekledning

Terrasse Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 8

Verandaer og balkonger med rekkverk, verandaer på ca. 11-21 m²

Uteplasser tilknyttet boligene

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 4

Pipe i hver bolig, utført i mur

Piper for ildsted

Grunnarbeid Graving og landskapsforming

Graving, utskifting av masser, landskapsforming og opparbeidelse av overvannsanlegg

Forberedelse av tomt og terreng

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Grunnmur, støttemurer og bærende konstruksjoner i betong

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjon prosjektert for hver bolig, inkludert ventilasjonskanaler og aggregater

Ventilasjonssystem for boligene

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 4

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca. 2,4-3,8 m, mønehøyde ca. 8-8,4 m

Taktekking for boligene

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert V103FK 10x19, V106TS 17x6, V111SH/FK 7x19, V112FK 17x19, V110FK 19x24 cm, toppsving og fastkarm

Fasadevinduer og takvinduer for lysinnslipp og ventilasjon

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på en av boligene

Port til garasje

Plantegning

Enebolig 252.3 m²

Etasje 1 87.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue1 46.4 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 15.2 m² 1 1
Gang Gang 2 4.8 m² 0 1
Soverom Sov4 8.0 m² 1 1
Bad Bad1 5.7 m² 0 1
Veranda Veranda 13.8 m² 1 0
Veranda Veranda A 21.4 m² 0 0
Entre 101 4.7 m² 0 1
Gang 102 9.4 m² 0 2
Stue 103 12.3 m² 2 1
Sov1 104 12.9 m² 1 1
Sov2 105 10.7 m² 1 1
Sov4 106 7.7 m² 1 1
Bad1 107 5.7 m² 0 1
Vaskerom 108 8.3 m² 0 1
Bad3 109 4.1 m² 0 1
Omkledningsrom 110 2.6 m² 0 1
Sportsbod 111 7.0 m² 1 1

Etasje 2 79.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 11.4 m² 0 0
Stue Stue1 39.0 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 14.0 m² 1 0
Omkledningsrom Omkledningsrom 4.1 m² 0 0
Bad Bad2 3.6 m² 0 0
Soverom Sov3 12.6 m² 1 1

Etasje 0 85.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 V004 12.8 m² 1 1
Sov3 V003 7.9 m² 1 1
Vaskerom V002 8.2 m² 1 1
Stue2 V001 13.8 m² 2 1
Sov2 V000 7.7 m² 1 1
Gang 1 V005 10.0 m² 0 2
Entre V006 8.8 m² 0 1
Bad2 V007 5.6 m² 0 1
Bod/Tekn V008 5.0 m² 0 1
Sportsbod V009 6.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2