Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Vågadalskroken 12, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i kjede med totalt 235 m² BRA fordelt på underetasje, 1. etasje og garasje. Boligen har to trapper, flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, sportsbod og garasje integrert i bygningskroppen. Bygget har saltak og trekledning, med omfattende vindus- og dørpartier, inkludert balkonger på sørsiden. Det er etablert støttemur i front, som er omsøkt som endring av infrastruktur. Boligen er prosjektert med hensyn til støy fra nærliggende industri og trafikk, med balansert ventilasjon og lydisolerte vinduer mot støy. Det foreligger ferdigattest, og prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 28

Vinduer i fasader, inkludert lydisolerende glass mot støy

Fasadevindu i tre med lydisolerende glass iht. støyrapport

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, drensrør rundt grunnmur

Grunnarbeid med drenering og komprimering

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass

Antall: 4

Tett glassrekkverk på balkonger, høyde 1,1 m, lydabsorberende himling over balkongtak

Glassrekkverk med lydabsorberende tiltak på balkonger

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong ReCon serie 50

Forstøtningsmur med geonett jordarmering, høyde opptil 6 m, omsøkt som endring

Betong forstøtningsmur med jordarmering og dispensasjonssøknad

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treverk og overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur med radonsperre og jordarmering

Betongfundament og grunnmur med radonsperre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i bolig, inkl. entretrapp og trapp til underetasje

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid og trekonstruksjon for bolig

Trekonstruksjon for bolig og garasje

Gulv Parkett og fliser

Gulv i bolig med eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser i bad og vaskerom

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe

Stålpipe montert i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/isolert glass

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører med trinnfri adkomst, maks 25 mm terskel

Isolerte ytterdører og balkongdører med trinnfri adkomst

Bad Våtromsinnredning

Bad med membran og fliser, våtromsinnredning

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med taktekking og brannisolasjon iht. brannrapport

Saltak med taktekking og brannisolasjon

Terrasse Terrasse og uteareal

Terrasse på 25 m² og balkong på 12 m², uteareal med beplantning

Terrasse og balkong med uteareal rundt bolig

Garasjeport Leddport

🧱 Isolert

Antall: 1

Leddport til garasje, 30x22,5

Isolert leddport til garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger og innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger og innvendige rør

Plantegning

Enebolig 235.0 m²

Etasje 0 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 24.3 m² 4 1
Sov 2 002 7.3 m² 1 1
Bad 003 7.3 m² 0 1
Sov 3 004 9.7 m² 1 1
Tekn 005 5.7 m² 0 1
Vask 006 8.7 m² 0 1
Trapp 007 4.0 m² 0 0
Gang 008 10.8 m² 0 2
Gang U01 15.0 m² 0 3
Bad U02 8.5 m² 0 1
Vaskerom U03 12.0 m² 0 1
Kjøkken U04 18.0 m² 1 1
Stue U05 35.0 m² 2 1
Bod U06 9.1 m² 1 1

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 45.9 m² 3 1
Sportsbod 102 5.0 m² 0 1
Sov 1 103 12.4 m² 1 1
WC 104 2.1 m² 0 1
Bad 105 4.4 m² 0 1
Entretrapp 106 15.0 m² 0 0
Garasje 107 19.1 m² 1 1
Teknisk 108 2.9 m² 0 1
Sove 3 109 10.0 m² 1 1

Etasje -1 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 22.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1