1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med adkomstvei i Valleveien 991, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
439 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 439 m² BRA fordelt på to etasjer med senket underetasje og flatt tak, oppføres på eiendommen Valleveien 991 i Bamble. Boligen har en moderne funkisstil med fasader i tre, store glassflater, og kombinasjon av flatt og saltak. Underetasjen inneholder garasje, teknisk rom, ungdomsleilighet, soverom, bad og WC, mens første etasje har stue/kjøkken, flere soverom, bad, arbeidsrom og vaskerom. Bygget er tilpasset terrenget med senket nivå mot vest og sør for lav profil mot vei, sjø og nabobebyggelse. Det etableres ny tilkomstvei i samarbeid med naboer, godkjent av jordskifteretten. Boligen ligger ca. 55 meter fra sjøkanten og ca. 20 meter fra fylkesvei, med dispensasjon fra byggegrense mot vei. Materialvalg inkluderer vedlikeholdsvennlig trekledning, pussede flater og glass. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak for arkitektur, utførelse, rørinstallasjoner og kontroll. Nabomerknader gjelder blant annet utsikt, naturhensyn og allmenn ferdsel, men tiltaket er godkjent etter en samlet vurdering av kommunen og fylkeskommunen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade Nord

Garasjeport til garasje

Vinduer Store glassflater i fasade

🧱 3-lags energiglass

Antall: 27

Store glassflater i fasade Sør, Øst, Nord og Vest, energieffektive vinduer

Energieffektive vinduer med store glassflater for å gi åpent og lyst uttrykk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Pipe Peis/pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, vist på fasadetegninger

Pipe for bolig

Annet Uteområder og beplantning

Antall: 1

Uteområder med grønne elementer integrert i husets uttrykk

Landskapsarbeid og beplantning

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Gulvflater i bolig, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på hoveddel, saltak på fasade Sør

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre og glass, inkludert garasjeport

Ytterdører og innerdører til bolig og garasje

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser, 3 bad i bolig

Bad og vaskerom med sanitærutstyr

VVS Rørinstallasjoner

Antall: 1

Rørinstallasjoner for vann, avløp og sanitærutstyr utført av Rørlegger Thomas Westgård AS

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og veioppbygging

Antall: 1

Senket terrengnivå ca. 1,2 meter, opparbeiding av ny tilkomstvei godkjent av jordskifteretten

Grunnarbeid for bolig og ny adkomstvei

Fasade Trekledning og pussede flater

🧱 Tre og puss

Antall: 1

Fasader i vedlikeholdsvennlig trekledning i varme toner og pussede flater

Fasadematerialer for moderne og naturinspirert uttrykk

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner, vegger, tak og innvendige overflater

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på fasade Øst

Rekkverk for balkong

Plantegning

Enebolig 439.0 m²

Etasje 0 295.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 70.6 m² 0 1
Teknisk T01 10.0 m² 0 0
WC W01 1.9 m² 0 1
Sluse S01 1.6 m² 0 1
Gang G02 18.2 m² 0 2
Ungdomssleilighet U01 45.5 m² 2 2
Sov S02 6.0 m² 1 1
Bad B01 5.2 m² 0 1
Sov S03 8.1 m² 1 1
Stue/kjøkken U02 20.4 m² 1 1

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/KJ 101 48.0 m² 1 1
Gang 102 20.2 m² 0 4
Gjest 103 11.0 m² 1 1
Gr-Kj/vask 104 6.0 m² 0 1
Bad 105 5.6 m² 0 1
Sov 106 6.9 m² 1 1
VIC 107 7.1 m² 0 1
Arbeidsrom 108 8.8 m² 1 1
Sov 109 14.2 m² 1 1
Bad/Vask 110 8.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2