Nybygg Enebolig

Ny enebolig med adkomstvei i Valleveien 991, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
439 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 439 m² fordelt på to etasjer med flatt tak og saltak, oppføres i Valleveien 991, Bamble. Boligen har en underetasje på 295 m² med blant annet ungdomsleilighet, garasje og tekniske rom, og en første etasje på 144 m² med stue, kjøkken, arbeidsrom, soverom og bad. Bygget er designet i funkisstil med vedlikeholdsvennlige materialer som trekledning, pussede flater og store glassflater for å gi et lyst og moderne uttrykk. Boligen er tilpasset terrenget med senket underetasje for lav profil mot vei, sjø og nabobebyggelse. Det etableres ny privat adkomstvei godkjent av jordskifteretten og kommunen. Bygget har 6-8 vinduer på hver fasade, flere dører, pipe og garasjeport. Det er satt vilkår for adkomst, vann, avløp og avfallshåndtering. Nabomerknader om utsikt, natur og ferdsel er vurdert og avvist i vedtaket. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking med isolasjon og membran

Antall: 1

Flatt tak på hoveddel, saltak på sørfasade

Tak med god isolasjon og membran for værbestandighet

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Fundament for bolig og eventuelle støttemurer i terreng

Betongarbeid for stabilitet og fundament

Pipe Pipemur og ildsted

🧱 Murstein eller betong

Antall: 1

Pipe til bolig

Pipe for ildsted/peis

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad og vaskerom med nødvendige installasjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid og veioppbygging

Senket terrengnivå ca. 1,2 meter, opparbeiding av ny privat adkomstvei

Grunnarbeid for boligfundament og vei

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport til 70,6 m² garasje

Port for biladkomst

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Treverk

Innvendige vegger, tak, gulv og utvendig kledning

Tømrerarbeid for bygging og finish

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for bolig

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Rekkverk Rekkverk til trapper og terrasser

Rekkverk iht. forskrifter for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 15

Dører til inngang, garasje og utgang til uteområder

Ytterdører og dører til garasje og uteområder i boligen

Fasade Trekledning og pussede flater

🧱 Tre og puss

Vedlikeholdsvennlig trekledning i varme toner og pussede flater

Fasadematerialer for estetikk og holdbarhet

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Gulvbelegg og overflater

Stål Bærende konstruksjoner

🧱 Stålbjelker og søyler

Bærende stålkomponenter i konstruksjon

Stål for bærekraftig konstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med energieffektive 3-lags vinduer

Antall: 23

Store glassflater, energieffektive vinduer

Vinduer i fasader for lys og utsikt, inkludert 6 vinduer på nord, 6 på øst, 5 på sør, 5 på vest fasade

VVS Rørinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Overbygget terrasse

Antall: 1

Overbygget terrasse på 11 m²

Uteplass med takoverbygg

Plantegning

Enebolig 439.0 m²

Etasje 0 295.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 18.2 m² 0 2
Sov 002 6.0 m² 0 1
Bad 003 5.2 m² 0 0
Sov 004 8.1 m² 0 0
Ungdomsleilighet 005 20.4 m² 1 1
Stue/kjøkken 006 20.4 m² 1 1
Sluse 007 1.6 m² 0 1
WC 008 1.9 m² 0 0
Teknisk 009 10.0 m² 0 0
Garasje 010 70.6 m² 0 1

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/KJ 101 48.0 m² 1 1
Gang 102 20.2 m² 0 4
Arbeidsrom 103 8.8 m² 1 1
Sov 104 14.2 m² 1 1
Bad/Vask 105 8.4 m² 0 1
VIC 106 7.1 m² 0 1
Sov 107 6.9 m² 1 1
Bad 108 5.6 m² 0 1
Gjest 109 11.0 m² 1 1
Gr-Kj/vask 110 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2