1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny firemannsbustad med VA-anlegg på Valvatnaåsen 29, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
4
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbustad på 354 m² BRA med tilhørende sportsboder på 24 m² og parkeringsareal på 108 m², plassert på en tomt på 981 m² etter arealoverføring. Bygget har to etasjer med to leiligheter i hver etasje, hver leilighet på ca. 81 m² med gang, tre soverom, bad og åpen stue/kjøkken-løsning. Første etasje har terrasse, andre etasje har altan med utvendig trapp. Bygningen har pulttak og liggende bordkledning, gesimshøyde på 7,7 m. Det er etablert seks parkeringsplasser, inkludert en HC-plass. VA-anlegg med slamavskiller og tekniske installasjoner er godkjent og ferdigstilt. Uteoppholdsareal på 365 m² er opparbeidet, inkludert regulert lekeplass med lekeapparater. Tiltaket er i tråd med dispensasjoner gitt fra reguleringsplan og kommuneplan, og har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjenning av ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og våtrom

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i hver leilighet, kontroll av våtrom utført

Bad i firemannsbustad

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheter ikke spesifisert, men standard boliggulv

Innvendige gulv i leilighetene

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkl. våtrom og ventilasjon

Bygging av trekonstruksjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Plassering av avtrekks- og tilluftsventiler, kombiboks iht. ventilasjonsleverandør

Ventilasjon i firemannsbustad

Fasade Liggende bordkledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende bordkledning på fasade

Ytterkledning på firemannsbustad

Annet Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 2

Sportsboder på ca. 12 m² BRA hver, pulttak, trepanel

Frittstående boder tilknyttet firemannsbustad

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

YD111x21EI 30, YD310x21GL 12 SG

Ytterdører og balkongdører med brannklasse og isolerglass

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak på firemannsbustad

Tak på firemannsbustad

Terrasse Terrasse og altan

Antall: 4

Terrasse på første etasje og altan på andre etasje for leiligheter

Uteoppholdsareal til leilighetene

Mur Terrengmur

🧱 Betong eller stein

Antall: 1

Terrengmur høyde 1,5 m, etablert i forbindelse med parkeringsareal

Forstøtningsmur på tomt

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport med mur ned til bunn grøft

Carport tilhørende einebustad på naboeiendom

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og utvendige flater

Overflatebehandling av fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

V317x12, LV617x14, FV511x14, FV411x12, LV210x12, LV411x12, LV317x12, LV110x12, LV210x12, LV110x12, LV617x14, FV511x14, FYD310x21GL 12 SG

Vinduer i leilighetene, inkludert stue/kjøkken og soverom

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Utvendig trapp til 2. etasje

Trapp for tilkomst til leiligheter i andre etasje

Rekkverk Håndløper på rampe

Antall: 2

Rampe med stigning max 1:12 og håndløper på begge sider 0,8 m over dekke

Tilrettelegging for trinnfri adkomst til inngangsparti

VVS VA-anlegg

Privat VA-anlegg med slamavskiller, godkjent av Stord Vatn og Avløp AS, inkl. vann- og avløpsledninger, sandfang, spillvasskum

Teknisk anlegg for vann og avløp til firemannsbustad

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i firemannsbustad

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur på kote +32,5 moh, plasstøpte betongkonstruksjoner

Grunnarbeid og fundamentering for firemannsbustad

Plantegning

Enebolig 309.6 m²

Etasje 1 151.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken A 102 26.3 m² 1 1
Bad A 103 6.7 m² 0 2
Bod A 104 3.6 m² 0 1
Sov A 105 9.0 m² 1 1
Sov A 106 11.8 m² 1 1
Sov A 107 7.0 m² 1 1
Gang A 101 12.2 m² 0 2
Stue / Kjøkken C 102 26.3 m² 1 1
Bad C 103 6.7 m² 0 2
Bod C 104 3.6 m² 0 1
Sov C 105 9.0 m² 1 1
Sov C 106 11.8 m² 1 1
Sov C 107 7.0 m² 1 1
Gang C 101 12.2 m² 0 2

Etasje 2 158.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken B 202 26.5 m² 2 1
Sov B 207 7.0 m² 1 1
Sov B 206 12.0 m² 1 1
Sov B 205 9.0 m² 1 1
Bod B 204 3.6 m² 0 1
Bad B 203 6.8 m² 0 1
Gang B 201 12.3 m² 0 1

Fasader

Sportsbod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Firemannsbustad

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2