1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Fosnanes, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 177 m² BRA fordelt på to plan. Underetasjen inneholder en garasje på 36 m², sportsbod og gang/trapp, mens hovedetasjen har oppholdsrom, bad og soverom. Boligen har pulttak med 12 graders takvinkel og fasader i tre med stående kledning. Bygget er plassert på en kupert tomt med tilpasset terrengprofil og uteoppholdsareal mot sør med gode solforhold. Det er etablert tekniske anlegg som balansert ventilasjon, rørleggerarbeid, membranarbeid på våtrom, og det er montert pipe. Bygget har godkjent grunnmursystem og er prosjektert med fokus på lufttetthet og energiforbruk i henhold til TEK17. Det foreligger godkjente situasjonsplaner, terrengprofiler og tekniske planer for vei og VA-anlegg.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport på Nord-Øst fasade, dører til sportsbod og garasje

Ytterdører og garasjeport i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosser

Antall: 14

Vinduer med personsikkerhetsglass, U-verdi 1,0, inkludert 3 på Sør-Vest, 4 på Sør-Øst, 4 på Nord-Øst, 3 på Nord-Vest fasade

Vinduer i tre med energiglass og sikkerhetsglass

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig ikke detaljert, men normalt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig

Tak Pulttak med saltakskledning

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Takvinkel 12 grader, pulttak, endret taktekking iht. tegninger

Tak med pulttak og saltakskledning

Pipe Pipe for vedovn/peis

Antall: 1

Installert pipe i bolig

Pipe for ildsted

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Utført av KL MASKINUTLEIE AS, ansvar for grunndata og fundamentering

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomt og fundamentering

Terrasse Veranda/uteoppholdsareal

🧱 Tre

Veranda mot sør med gode solforhold, tilpasset terreng

Uteoppholdsareal og veranda i tre

Bad Membranarbeider på våtrom

🧱 Membran

Utført av MURMESTER CHRISTIAN HETLAND AS, membranarbeid i våtrom

Membran og våtromsarbeid i bad og vaskerom

Kjøkken Innredning

Kjøkken er ikke detaljert i dokumentene, men inngår som del av boliginnredning

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Utført av RØRLEGGERANE AS, inkludert vann og avløp tilkoblet kommunalt nett

Rørleggerarbeid for vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Tømrer Tømrerarbeid, montering og byggeteknikk

🧱 Tre

Utført av TRAA BYGG AS, inkludert montering av ventilasjonsanlegg og kanaler

Bygging av trekonstruksjon, takverk og montering av ventilasjon

Isolasjon Isolasjon mot grunn

🧱 300 mm isolasjon

Isolasjon mot grunn 300 mm, prosjektert etter TEK17

Isolasjon under plate på mark

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Integrert garasje med port på Nord-Øst fasade

Garasjeport for bilinnkjørsel

Grunnarbeid Utskifting og innmåling

Utført av EDVARDSEN GRAVING OG TRANSPORT AS, utskifting og innmåling av tiltaket

Oppmåling og grunnarbeid for plassering av bygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater i tre og innvendig maling antatt iht. standard boligutførelse

Maling av fasader og innvendige flater

Betong Grunnmursystem og annet murarbeid

Utført av SUSORT FORSKALING AS, godkjent grunnmursystem

Grunnmur og murarbeid for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Utført av SYSTEMAIR AS, balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg med kanaler montert

Mur Grunnmur og støttemur

Utført av SUSORT FORSKALING AS, grunnmur og annet murarbeid

Murarbeid for grunnmur og støttemurer

Plantegning

Hovedbygg 7.3 m²

Etasje 1 7.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 7.3 m² 0 1

Enebolig 58.1 m²

Etasje 0 58.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje U-01 36.0 m² 0 1
Sportsbod U-02 5.8 m² 0 1
Gang/trapp U-03 12.3 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1