1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og terrengmur i Vardekroken 7, Sola

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
199 m²
Boenheter
2
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Vardekroken 7 i Sola kommune. Eneboligene har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 196-199 m², inkludert sportsbod og garasje/carport. Byggene har trekledning og flate tak, med flere vinduer og balkonger. Det er etablert støttemurer inntil nabogrense med samtykke fra naboer. Terrengtilpasning og utearealer er endret i forbindelse med fortetting og deling av tomten. Prosjektet inkluderer også endringer i vindusarealer og fasader, samt opparbeidelse av parkeringsplasser og adkomstveier.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innvendige dører i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører til hovedinngang, bi-inngang, sportsbod og garasje, samt innvendige dører

Dører for bolig og tilhørende rom

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Overflatebehandling av treverk

Bad Sanitærutstyr og membran

Bad med membran, sluk, sanitærutstyr iht. kontrakt

Bad med våtromsstandard og sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, landskapsforming, fundamentering og radonsikring

Grunnarbeid for ny bebyggelse, inkludert fundamentering og radonsikring

Garasjeport Port til garasje/carport

Antall: 2

Garasje på 22,2 m² og carport på ca. 20,7 m²

Garasjeport og carport til biloppstilling

Betong Plasstøpte konstruksjoner og forstøtningsmurer

🧱 Betong

Støttemur plassert inntil nabogrense, terrengmur som tar opp terrenget naturlig

Betongmurer for terrengstøtte og uteareal

Rekkverk Balkongrekkverk i tre

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Vinduer Fasadevindu i tre med energiglass

🧱 Tre, energiglass

Antall: 30

Flere vinduer i ulike størrelser, endringer i vindusareal dokumentert i endringssøknad

Vinduer til eneboliger, inkludert fasadevinduer og sportsbod

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner og bunnledninger

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bunnledninger

Sanitær- og vanninstallasjoner

Terrasse Balkonger med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på eneboliger med rekkverk

Utendørs balkonger tilknyttet boligene

Tømrer Bærende trekonstruksjoner og utvendig kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, bærende trekonstruksjoner for eneboliger

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og utvendig kledning

Gulv Innvendige gulv med parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser

Gulv i oppholdsrom og våtrom, inkludert membran og fall til sluk i bad

Innvendige gulv med overflater tilpasset romfunksjon

Tak Flatt tak med isolasjon og membran

🧱 Isolasjon, membran

Flatt tak på begge eneboliger, med isolasjon og membran iht. energiberegning

Taktekking og isolasjon for flate tak

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Håll 101 13.7 m² 0 2
Bi-inng. 102 4.7 m² 0 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 7.7 m² 0 2
Sov 2 105 9.0 m² 1 1
Stue 2 106 15.5 m² 2 1
Sov 4 107 11.3 m² 1 1
Sov 3 108 10.5 m² 1 1
Teknisk rom 109 7.6 m² 0 1
Sportsbod 110 5.1 m² 1 1
Garasje 111 22.2 m² 1 1
Bad 118 6.7 m² 0 1
Sov / Kontor 117 9.6 m² 1 1
Sov 2 113 10.1 m² 1 1
Gard 122 1.2 m² 0 1
Gard 120 1.5 m² 0 1
Sov 4 115 8.9 m² 1 1
Gard 121 1.0 m² 0 1
Sov 3 114 8.3 m² 1 1
Stue 2 116 15.1 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørvest
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1