1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Vardeveien 14, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 120,8 m² BRA med saltak og trekledning som naturlig gråner eller impregnert i mørke toner. Boligen har ett plan med stue/kjøkken, soverom, bad og entre, samt en hems. Bygget har en gesimshøyde på 5,3 meter og mønehøyde på 8,1 meter, og er plassert 4,5 meter fra tomtegrense mot nord. Det er planlagt en fremtidig carport/garasje på tomten, men denne inngår ikke i hovedbygget. Bygningen har pipe og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er én trapp i boligen, og vinduer og dører fordelt på fasadene i tre materiale. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i fase rammetillatelse.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv med standard overflatebehandling

Tak Saltak

Takvinkel 35 grader, mønehøyde ca 8,1 m, gesimshøyde 5,3 m

Saltak med takvinkel 35 grader, pipe inkludert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Totalt 5 fasadevindu fordelt på alle fasader

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad med standard sanitærutstyr og overflater

Grunnarbeid Tomtearbeid

Tomt tilrettelagt med bevaring av eksisterende skogbunn i størst mulig grad

Grunnarbeid med terrengtilpasning og høydeplassering

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning som naturlig gråner eller impregnert i mørke toner

Yttervegger med trekledning i mørke toner eller naturlig gråning

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i stue/kjøkken område

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Dører Ytterdør

Antall: 4

Totalt 4 ytterdører fordelt på fasadene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Plantegning

Enebolig 120.8 m²

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 30.4 m² 1 1
Soverom 102 9.0 m² 1 1
Bad 103 7.5 m² 1 1
Entre 104 5.7 m² 0 2
BRA 105 54.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1