Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer og avkjørsel i Vardeveien 3, Høvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 279,34 m² BRA oppføres i Vardeveien 3, Høvik, med to volumer i ulik høyde og saltak med 15° helning. Boligen har tre etasjer, hvorav 1. etasje ligger delvis under terreng og inneholder tekniske rom, lager, garderobe og sykkelbod. 2. etasje inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, arbeidsrom, vaskerom og svømmebasseng med utgang til terrasse og hage. Fasaden kles med matte solcellepaneler i dempet farge (lys grå eller gyllen gul/champagne) med matt finish. Det etableres nye støttemurer i larvikittstein eller tilsvarende steinmaterialer, med høyder fra 0,09 m til 2,86 m, som erstatter eksisterende murer i dårlig stand. Eksisterende avkjørsel beholdes, og det planlegges ny avkjørsel med elektriske varmekabler. Overvann håndteres etter kommunens tretrinnsstrategi med fordrøyningsvolum på 8-11 m³, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via ny brannkum. Garasje oppføres i egen søknad. Eiendommen ligger i et registrert kulturmiljø, og tiltaket er tilpasset områdets karakter med hensyn til volum, høyde og plassering.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrengtilpasning med støttemurer, fundamentering uten å skade overvannsledning, drenering bak støttemur

Grunnarbeid for bolig, støttemurer og avkjørsel med nødvendig drenering

Tak Saltak

🧱 Tak med 15° helning

Antall: 1

Saltak med helning 15°, takflater i fargen 'Dark Grey'

Saltak på bolig med slakt takfall

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre/kompositt

Antall: 1

Terrasse med rekkverk, tilknyttet 2. etasje

Utendørs terrasse med rekkverk

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom i bolig, inkludert svømmebasseng med tilhørende tekniske installasjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Ytterdører i fasade og inngangsparti

Ytterdører til bolig og tekniske rom

Annet Snølagring og beplantning

Snølagring og ny beplantning med busker og permeabelt gressdekke i uteområder

Utomhusarbeider med snølagring og beplantning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke nærmere spesifisert

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke nærmere spesifisert

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i ny avkjørsel

Varmekabler for snøsmelting i avkjørsel

Fasade Solcellepaneler

🧱 Glass med PVD-kromatix belegg

Kromatix 1 light Grey/ Champagne, 4mm low iron glass, etched/satin finish, matt, 160 Wp/m2

Fasadeplater med matte solcellepaneler i dempet farge, lys grå eller gyllen gul/champagne, blendingsfri og vedlikeholdsfri

VVS Brannkum og sprinkleranlegg

Ny brannkum ved innkjørsel, mulighet for boligsprinkler med tilbakestrømningssikring iht. NS-EN 1717

Brannvannsdekning med ny brannkum og eventuelt sprinkleranlegg

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye stikkledninger for vann og spillvann tilkoblet kommunalt nett via ny brannkum

Vann- og avløpsanlegg med tilknytning til kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 22

Vanlige vinduer i fasade, inkludert buet/sirkulært vindu i gavl

Vinduer i fasade, inkludert et markert buet/sirkulært vindu mot Vardeveien

Støttemurer Stablemur i larvikittstein eller tilsvarende

🧱 Larvikittstein eller tilsvarende steinmaterialer

Høydevariasjon 0,09 m til 2,86 m, oppført i eiendomsgrense og koblet til eksisterende murer

Nye støttemurer som erstatter eksisterende i dårlig stand, oppført som stablemur i naturstein

Plantegning

Enebolig 52.1 m²

Etasje -1 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre + trapp -1.01 25.0 m² 0 1
Lager + Garderobe -1.02 13.2 m² 0 1
Teknisk rom -1.03 4.5 m² 0 0
Sykkelbod -1.04 9.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2