1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Vartdalsstranda 1713, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 315 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trekledning. Boligen har flere stuer, fire soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom, bodarealer og garasje på 44,7 m². Bygget har en trapp, flere vinduer og dører fordelt på etasjene, samt veranda og hagestue. Det er etablert privat vannforsyning via fjellbrønn og privat avløpsanlegg med 3-kamret slamavskiller med utslipp til sjø. Bygget er plassert i LNF-område med dispensasjon for byggeavstand til kommunal veg og 100-metersbeltet langs sjø. Det foreligger godkjente rammeløyver og igangsettingstillatelser for både bolig og avløpsanlegg. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Terrasse Veranda og hagestue

Antall: 2

Veranda på 14 m² og hagestue på 11 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg prosjektert og søkt igangsettingstillatelse for

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre på bolig og garasje

Stål Bærende konstruksjoner

Stålkomponenter i bærende konstruksjoner (antatt)

Grunnarbeid Byggegrunn og fundamentering

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon for sikker byggegrunn i forhold til marin grense

Grunnarbeid med dokumentert sikker byggegrunn og fundamentering

Betong Fundament og mur

Betongarbeid for fundamentering og murkonstruksjoner

Tømrer Tømrerarbeid og taktekking

Tømrerarbeid inkl. taktekking, blikkenslagerarbeid, montering av ventilasjonsanlegg og membran for våtrom

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader og etasjer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og terrassedører i tre fordelt på alle etasjer og fasader

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Privat vannforsyning via fjellbrønn, 3-kamret slamavskiller med utslipp til sjø, avløpsledninger og infiltrasjonsgrøft

VVS-installasjoner for vann og avløp med slamavskiller og utslipp

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Membran og våtromsstandard iht. TEK17

Bad og våtrom med membran og fuktsikring

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 1 134.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 1-1 93.8 m² 2 2
Soverom BRA 1-2 40.7 m² 1 1
Stue STUE 22.2 m² 2 1
Sov rom 3 SOV3 10.7 m² 1 1
Sov rom 4 SOV4 6.3 m² 1 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 13.6 m² 0 0
Bod BOD1 12.0 m² 0 1
Bad BAD2 8.3 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk VASK/TEKNISK 8.6 m² 0 1
Dispensasjon DISP 6.9 m² 0 1

Etasje 2 164.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 2-1 95.3 m² 2 2
Soverom BRA 2-2 11.0 m² 1 1
Garasje BRA 2-3 58.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 47.7 m² 1 2
Veranda VERANDA 14.0 m² 0 0
Hagestue HAGESTUE 11.0 m² 0 0
Sov rom 1 SOV1 14.3 m² 1 1
Bad BAD1 8.2 m² 0 1
Forhall/Trapp VF/TRAPP 15.1 m² 0 1
Sov rom 2 SOV2 6.7 m² 0 1
Garasje GARASJE 44.7 m² 0 1
Bod BOD2 6.4 m² 0 1
Bod BOD3 6.3 m² 0 1

Etasje 3 15.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA 3-1 15.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1