1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Vartdalsstranda 1713, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 315 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trekledning. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom, flere boder, stuer i begge etasjer, veranda og hagestue. Det er integrert garasje på ca. 44,7 m² med tilhørende boder. Bygget har pipe og saltak med trepanel på fasadene. Tomten ligger i LNF-område og eksisterende bolig rives for å gi plass til nybygg. Privat vannforsyning via fjellbrønn og privat avløpsanlegg med 3-kammer slamavskiller med utslipp til sjø. Det er gitt dispensasjon fra byggeavstand til kommunal veg og 100-metersbeltet langs sjø. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og omfattes av obligatorisk uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med trekledning og takstein

Taktekking og kledning for bolig

VVS Privat vannforsyning og avløpsanlegg

Privat vannforsyning via fjellbrønn, 3-kammer slamavskiller med utslipp til sjø, inkl. avløpsledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i bolig

Bad Bad og vaskerom

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Antall: 2

Bad med membran og fliser, sanitærutstyr inkludert

Bad og vaskerom i bolig

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre, integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg er unntatt igangsettingstillatelse, skal leveres senere

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Betongfundament og murkonstruksjoner

Betongarbeid for fundament og mur

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

🧱 Betong, pukk, isolasjon

Grunnarbeid med vurdering av marin grense og geoteknisk rapport

Grunnarbeid og fundamentering for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel utvendig og innvendig overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader og etasjer

Fasadevinduer i bolig og garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert garasjeport i tre

Ytterdører til bolig, bod, garasje og terrasser

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Trevirke, isolasjon, membran

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkl. taktekking og membran for våtrom

Tømrerarbeid for ny enebolig med garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 1 134.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 1-1 93.8 m² 2 2
Soverom BRA 1-2 40.7 m² 1 1
Stue STUE 22.2 m² 2 1
Sov rom 3 SOV3 10.7 m² 1 1
Sov rom 4 SOV4 6.3 m² 1 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 13.6 m² 0 0
Bod BOD1 12.0 m² 0 1
Bad BAD2 8.3 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk VASK/TEKNISK 8.6 m² 0 1
Dispensasjon DISP 6.9 m² 0 1

Etasje 2 164.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA 2-1 95.3 m² 2 2
Soverom BRA 2-2 11.0 m² 1 1
Garasje BRA 2-3 58.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 47.7 m² 1 2
Veranda VERANDA 14.0 m² 0 0
Hagestue HAGESTUE 11.0 m² 0 0
Sov rom 1 SOV1 14.3 m² 1 1
Bad BAD1 8.2 m² 0 1
Forhall/Trapp VF/TRAPP 15.1 m² 0 1
Sov rom 2 SOV2 6.7 m² 0 1
Garasje GARASJE 44.7 m² 0 1
Bod BOD2 6.4 m² 0 1
Bod BOD3 6.3 m² 0 1

Etasje 3 15.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom BRA 3-1 15.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1