1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Vedderheia 185, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 120 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak i tre, inkludert fire soverom, to bad, TV-stue, kjellerstue, garderobe, gang og vaskerom. Garasje på ca. 34 m² med flatt tak er integrert som tilbygg med praktisk adkomst til vaskerom/bod. Bygget har tre fasader med trepanel og flere vinduer, samt pipe. Forstøtningsmur i naturstein oppføres mot nordvest for terrengbearbeiding. Det er etablert en utvendig trapp på nordsiden av garasjen. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan med dispensasjon for byggegrense og materialvalg på mur. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse med mindre gjenstående arbeider på bad, pipeløp og trapp, som skal ferdigstilles innen oktober 2026.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid inkl. overvannshåndtering og oppmåling

Grunnarbeid og terrengbearbeiding for bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektriske installasjoner

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og natursteinsmur som forstøtningsmur

Betongarbeid for fundamenter og mur

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Ventilasjonsinstallasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, inkludert bad og oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig med ildsted

Pipe og ildsted for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dør til garasje og utvendige dører til terrasse og hage

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport på garasje med flatt tak

Garasjeport til integrert garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i tre med ulike størrelser, inkludert toppvinduer på 1,9 m høyde

Fasadevindu i tre til eneboligen, fordelt på flere rom og fasader

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse tilknyttet bolig

Uteplass i tilknytning til bolig

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitæranlegg i bolig, inkludert bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Taktekking med saltak på bolig og flatt tak på garasje

Mur Forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Forstøtningsmur i naturstein, maks 2 meter høy, plassert nordvest på tomten

Forstøtningsmur for terrengbearbeiding

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Trapper Utvendig trapp

🧱 Betong/tre

Antall: 1

Utvendig trapp på nordsiden av garasjen

Utvendig trapp til garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Plantegning

Enebolig 120.0 m²

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TVstue 001 12.3 m² 1 1
Soverom 002 7.5 m² 1 1
Soverom 003 10.1 m² 1 1
Soverom 004 8.9 m² 1 1
Soverom 005 9.5 m² 1 1
Gang 006 8.3 m² 0 4
Kjellerstue 007 20.6 m² 1 1
Bad 008 5.1 m² 0 1
Bad 009 4.2 m² 0 1
Garderobe 010 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1