1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje på Østby terrasse, Tomt 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig i to plan med totalt 145,7 m² BRA oppføres på Østby terrasse, Tomt 5 i Gjøvik kommune. Boligen har integrert dobbelgarasje på 49 m², tre soverom, bad, vaskerom, hall med trapp og sportsbod. Bygget har flatt pulttak og trekledning som fasademateriale. Fundamenteringen er plate på mark med geoteknisk prosjektering som dokumenterer stabilitet og sikkerhet mot skred og flom. Tomten justeres noe i terrengnivå for tilpasning til vei, med høydeforskjeller mellom nabotomter ivaretatt. Det er planlagt trappeheis for tilgjengelighet, og uteoppholdsareal på minimum 48 m² (8x6 m) på bakkenivå. Bygget er prosjektert i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggtekniske forskrifter, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Annet Trappeheis/løfteplattform

Antall: 1

Forberedelse for trappeheis eller løfteplattform i henhold til reguleringsplanens krav

Løfteinnretning for tilgjengelighet

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 2

Ytterdør og garasjeport i fasade

Ytterdør og garasjeport til integrert dobbelgarasje

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Plate på mark fundamentering med kvalitetsfylling min 0,3m kult 20-120, komprimert lagvis iht NS3458, dybde underkant såle minst 0,6m, bæreevne 400 kN/m2, geoteknisk kategori 2

Grunnarbeider inkl. utgraving, kvalitetsfylling, komprimering og fundamentering i henhold til geoteknisk prosjektering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hall, symbol for trappeheis/stolheis er lagt inn

Innvendig trapp med forberedelse for trappeheis/løfteplattform

Elektro Fasadebelysning

Fasadebelysning med nedadrettet, skjermet varm hvit belysning under 3000K, maks 1300 lumen, 10 watt

Utendørs fasadebelysning i henhold til kommunale krav

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade, flatt pulttak

Utvendig trekledning og flatt tak som fasade- og takmateriale

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vinduer i fasade, barnesikring på vinduer over 3,3m over terreng

Fasadevinduer med barnesikring

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Integrert dobbel garasje med garasjeport

Garasjeport til dobbelgarasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av bunnledninger og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, bad og vaskerom iht. tegninger

Innvendige gulvflater i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. energidokumentasjon og TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Balkong med rekkverk (1 balkong)

Rekkverk til balkong i 2. etasje

Bad Sanitærutstyr og våtrom

Antall: 2

Bad og vaskerom med våtromsarbeider, kontrollert av TAKSTCON AS

Sanitærutstyr og våtromsinstallasjoner i bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 145.7 m²

Etasje 1 145.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall/Trapp 101 21.6 m² 0 2
Bad 102 6.3 m² 0 1
Sov 103 9.4 m² 1 1
Sov 104 9.1 m² 0 1
Sov 105 8.8 m² 0 1
Vask 106 7.5 m² 0 1
Garasje/Sportsbod 107 49.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2