1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Vennerødveien 501

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak oppføres på Vennerødveien 501, med et bebygd areal på ca. 172 m² og samlet bruksareal på ca. 279 m². Boligen har tradisjonelt uttrykk tilpasset lokal byggeskikk, med tre som fasademateriale og tegl på taket. Planløsningen i første etasje inkluderer stor stue, kjøkken/allrom, soverom, bad/wc/vaskerom, bod/teknisk rom, og hall. Fasadene har flere vinduer og dører, samt balkonger på flere sider. Det er pipe på bygget. Eksisterende våningshus rives på grunn av dårlig tilstand og lav kulturminneverdi, og ny bolig plasseres tilnærmet likt som det gamle bygget. Prosjektet inkluderer også etablering av minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med utslippstillatelse. Det er gjennomført nabovarsling uten merknader, og tiltaket er godkjent av kommunen med vilkår om ansvarlig foretak og kontroll.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk til balkonger på fasader nord (2), sør (1), øst (1), vest (1)

Rekkverk for balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner og minirenseanlegg

Antall: 1

Kjemisk/biologisk minirenseanlegg Biovac Dynamic 1 GRP med slamavskiller og diffust utslipp

Minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med utslippstillatelse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2- og 3-lags glass

Antall: 20

Vinduer i fasader sør (6), øst (4), nord (6), vest (4)

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Grunnarbeid Graving og terrengarbeider

Grave- og terrengarbeider for fundamentering og infrastruktur

Grunnarbeid for ny bolig og tilhørende anlegg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i fasader sør (1), øst (1), nord (1), vest (1), og innvendige dører i plantegning

Ytterdører og balkongdører i tre, samt innvendige dører

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for bolig i to etasjer

Bad Bad/WC/Vaskerom

Antall: 1

Bad/WC/Vaskerom på 7,9 m² uten vindu

Bad med sanitærutstyr og ventilasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Murpipe for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,4 m og gesimshøyde 7,7 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og bjelkelag

Betongarbeid for bærende konstruksjoner

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og innredning

Plantegning

Enebolig 172.2 m²

Etasje 1 172.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 50.2 m² 2 1
Kjøkken/allrom 102 48.1 m² 2 1
Soverom 103 13.2 m² 1 1
Bad/WC/Vaskerom 104 7.9 m² 0 1
Bod/Teiknik 105 4.0 m² 0 1
Bod 106 2.0 m² 0 1
Hall 107 13.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2