Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Venneslaveien 40, Mosby

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
329 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 493 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, sportsbod, garasje på 49 m², store oppholdsrom som stue, kjøkken og TV-stue, samt terrasse og altan. Bygget har gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Det er etablert grunnarbeid, betongarbeid med radonsikring, tømrerarbeid, ventilasjon, våtromsarbeider og tekniske installasjoner. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bolig på eiendommen Gnr 27 Bnr 170 i Kristiansand kommune.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Ytterdører på fasader og innerdører til rom som bad, soverom, bod, teknisk rom, garasje

Dører i tre og glass til bolig og garasje

Terrasse Terrasse og altan

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 36,7 m² og altan på 52,1 m²

Utendørs oppholdsarealer i tre

Grunnarbeid Tomtearbeid og pukking

Tomta pukket til kote 17,83, grunnarbeid utført av Suvatne AS

Grunnarbeid med pukking og utstikking av byggets hjørner

Betong Fundament og radonsikring

🧱 Betong

Betongarbeider med radonsikring utført av Jørgensen & Askedal Bygg AS

Betongfundament og radonsikring for ny enebolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og tekniske systemer

Elektroarbeid i bolig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad med våtromsbelegg, sanitærutstyr og fliser

Bad og vaskerom med komplett våtromsinnredning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Trapp i tre mellom første og andre etasje

VVS Sanitær og varme

Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, utført av OLTO AS

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

🧱 Tre

Tømrer- og snekkerarbeid utført av Jørgensen & Askedal Bygg AS

Bygging av trekonstruksjoner, yttervegger, innervegger, takstoler og tak

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Betong eller naturstein

Målsatte forstøtningsmurer rundt tomt

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig

Annet Støyskjerm

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Egen tegning på støyskjerm

Støyskjerm for å redusere støy fra omgivelsene

Garasjeport Garasjeport til en bil

Antall: 1

Garasje på 49 m² med port

Garasjeport for bolig

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m, trekledning på fasader

Taktekking og kledning av bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsarbeider utført av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 30

Totalt ca 30 vinduer fordelt på to etasjer, inkludert 6 vinduer på sørfasade, 4 på øst, 6 på nord og 10 på vestfasade

Vinduer i tre med 3-lags energiglass

Plantegning

Enebolig 492.8 m²

Etasje 1 246.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 24.7 m² 1 1
Bad 102 6.3 m² 0 1
Gang 103 2.6 m² 0 1
Soverom 104 6.5 m² 1 1
Soverom 105 6.5 m² 1 1
Bod 106 3.8 m² 0 1
Soverom 107 10.0 m² 1 1
Bad 108 7.3 m² 0 1
Gang 109 15.6 m² 0 1
Garderobe 110 5.1 m² 0 1
Gang 111 3.6 m² 0 1
Soverom 112 7.8 m² 1 1
Soverom 113 7.8 m² 1 1
Vaskerom 114 7.8 m² 0 1
Tek 115 1.9 m² 0 1
Hund 116 2.5 m² 0 1
Sportsbod 117 5.2 m² 0 1
Garasje 118 49.1 m² 0 1

Etasje 2 246.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 37.4 m² 3 1
Soverom 202 11.8 m² 1 1
Soverom 203 6.3 m² 0 1
Bad 204 6.0 m² 0 1
Kjøkken 205 52.2 m² 0 1
TV-Stue 206 10.9 m² 0 1
Mellom 207 5.2 m² 0 0
Allan 208 52.1 m² 0 0
Terrasse 209 36.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2