1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støyskjerm i Verkensvegen 1, Auli

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 106 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak i tegltak og gesimshøyde på 2,8 m. Boligen har 3 soverom, bad, bod, omkledningsrom, sportsbod, kjøkken og stue med flere vinduer og dører for godt lysinnslipp. Det er verandaer på begge etasjer, samt carport og sportsbod sammenbygd med boligen. Det etableres en frittliggende støyskjerm mot fylkesveg for å sikre tilfredsstillende uteoppholdsareal og redusere støy. Tomten er flat med god overvannshåndtering via infiltrasjon og regnbed. Det planlegges nedgravd hydrant for brannvann, og det er godkjent bruk av tankbil som slokkevannsløsning i spredtbygde strøk. Eiendommen deles i to matrikkelenheter, og eksisterende garasje på 38,5 m² rives. Det er sikret lovlig adkomst og avkjørsel med godkjent utvidet brukstillatelse. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel med krav til utnyttelse, byggegrenser og estetikk.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av treflater og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vannverk (Årnes vannverk) og kommunalt spillvannsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Vinduer Lydisolerende vinduer

Antall: 15

Rw + Ctr ≥ 32 dB for soverom 1 i plan 1 og kjøkken i plan 2, øvrige vinduer Rw + Ctr ≥ 29 dB

Vinduer med lydisolerende egenskaper for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda på 30,1 m² og 14,1 m² med vinduer og dører

Uteoppholdsareal på veranda

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Antall: 1

Inkludert radontiltak

Betongarbeid for fundamentering og konstruksjon

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og verandadører i tre til bolig og veranda

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Montering av ventilasjon inkludert i tømrerarbeid

Ventilasjonsanlegg for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til carport sammenbygd med bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for varme og lyd

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Takvinkel 30°, gesimshøyde 2,8 m, mønehøyde 7,5-8,2 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Bad Flis og membranarbeid

Antall: 1

Flisarbeid og membran i våtrom

Bad og våtromsarbeid

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Sikringsskap og elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og ventilasjon

Antall: 1

Alt tømrerarbeid inkludert montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 1

Garasjeport til carport sammenbygd med bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader i tre med moderne arkitektonisk uttrykk, nøytral farge

Trekledning til fasader på bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

VVS Brannvannsløsning

Antall: 1

Nedgravd hydrant, alternativ tankbil som slokkevannsløsning i spredtbygde strøk

Brannvannsløsning med nedgravd hydrant og mulighet for tankbilberedskap

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Antall: 1

Oppmåling, grunnarbeid, graving, oppfylling og komprimering for byggegrop og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og støyskjerm

Plantegning

Enebolig 159.2 m²

Etasje 2 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda2 201 30.1 m² 2 0
Veranda1 202 14.1 m² 1 1
Kjøkken 203 17.2 m² 1 1
Stue 204 27.7 m² 2 1
WC 205 2.9 m² 0 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 101 10.0 m² 1 1
Gang 102 10.8 m² 0 4
Entre 103 2.9 m² 0 1
Sov2 104 7.6 m² 1 1
Sov3 105 6.6 m² 1 1
Bad 106 4.1 m² 0 1
Bod 107 1.8 m² 0 1
Omkledningsrom 108 5.2 m² 0 1
Sportsbod 109 5.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2