1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje på Vestbøtunet 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med hybel og tilhørende garasje/carport på eiendommen Vestbøtunet 8 i Stavanger. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 269 m² fordelt på tre etasjer, inkludert en hems og kott i loftsetasje. Bygget har saltak på tre fasader og flatt tak mot øst, med trekledning. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, hybel med egen inngang, hagestue og carport. Fasader mot nabo er tilpasset med frostede vinduer og redusert antall dører for å ivareta naboforhold. Bygget er plassert nær nabogrense med mindre avvik som krever dispensasjon. Det er etablert uteoppholdsareal og gårdsplass rundt boligen. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, mur, tømrerarbeid og grunnarbeid. Midlertidig brukstillatelse er gitt, men ferdigattest er utsatt pga. klager og dispensasjonssøknad for byggegrenseavvik.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundament og betongkonstruksjoner utført av Entreprenørfirma Frode Olsson AS

Betongfundament og konstruksjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader

Mur Murarbeid i våtrom

🧱 Mur

Murarbeid utført av Rehablaget AS

Murarbeid i våtrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men vanlig for boligprosjekt

Maling av fasader og innvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Byggfirma Hetland AS

Tømrerarbeid for bolig og carport

Pipe Montering av pipe og ildsted

Utført av Ildsjelen Stavanger AS

Pipe og ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu og frostet vindu

🧱 Tre/aluminium ramme

Antall: 11

Frostet vindu i bad, øvrige vanlige vinduer i fasader, 3 vinduer i østfasade inkludert frostet vindu i 2. etasje

Vinduer i fasader, inkludert frostet vindu for bad i østfasade

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Antall: 1

Saltak på sør, vest og nordfasade, flatt tak på østfasade

Tak med saltak og flatt tak på østfasade

Oppmåling Innmåling og utstikking av tiltak

Utført av Mellemstrand Anleggservice AS

Oppmåling og utstikking av bygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Innvendige trapper i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon prosjektering og montering

Prosjektert av Systemair AS, montert av Hjelleset Klima AS

Balansert ventilasjon i bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 24 m² med bod

Carport med bod

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumenter, men standard for bolig

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg utvendig

Utført av Osland Maskin

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Annet Utearealer og landskapsutforming

Utført av Osland Maskin, inkludert uteoppholdsareal og gårdsplass

Utearealer, hage, gårdsplass og landskapsarbeid

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Inkluderer hovedinngangsdør, bi-inngangsdør fjernet, glassdør til hybel, dører til hagestue og vaskerom

Ytterdører i fasader, inkludert glassdører til hybel og hagestue

Grunnarbeid Grunn og terrengarbeider

Grunnarbeid utført av Osland Maskin

Grunnarbeid og terrengarbeid for bolig og utearealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av Hammer & Eliassen VVS AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 269.4 m²

Etasje 2 110.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 112 15.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 111 77.5 m² 2 1
Master sov og grad 114 19.6 m² 1 1
Master bad 115 5.5 m² 0 1
Kontor/sov 116 8.4 m² 1 1

Etasje 3 38.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 121 18.9 m² 0 1
Kott 122 19.6 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 118 5.1 m² 0 1
Carport 117 24.0 m² 0 0
Gårds plass 120 67.9 m² 0 0
Hagestue 106 22.5 m² 2 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
Vask/bi-inngang 102 7.4 m² 0 1
Gang 101 20.7 m² 0 2
Bod under trappe 105 4.1 m² 0 1
WC 110 1.6 m² 0 1
Sov 107 9.9 m² 1 1
Sov 108 9.9 m² 1 1
Bad 104 4.8 m² 0 1
Hybel 109 27.4 m² 1 1
Hage 119 237.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
2