1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av to mikrohus til boligformål i Vesterveien 770, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

To flyttbare mikrohus på inntil 30 m² BRA hver skal plasseres på eiendommen Vesterveien 770 i Arendal kommune. Mikrohusene er planlagt som selvstendige boenheter med enkel standard, tilpasset voksne beboere, og plassert med ca. 23 meters avstand fra fylkesveiens senterlinje. Byggene er i tre med saltak og følger eksisterende bebyggelseslinje. Tomten har eksisterende bolig med to boenheter, og tiltaket innebærer en moderat fortetting med begrensede terrenginngrep. Det er etablert infrastruktur for vann og avløp, og utearealer for parkering, renovasjon og uteopphold er ivaretatt. Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens arealformål næringsbebyggelse og byggegrense mot fylkesvei, begge innvilget med vilkår. Trafikksikkerhet og siktforhold er dokumentert tilfredsstillende, og tiltaket vurderes ikke å medføre vesentlige ulemper for omkringliggende næringsvirksomhet eller trafikk. Mikrohusene er flyttbare, noe som gir fleksibilitet ved fremtidige behov for veiformål.

Produkter og materialer

Parkering Parkeringsareal

Parkeringsareal på ca. 50 m² opparbeidet på tomten

Parkering for beboere

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Fasadevindu i nordfasade på eksisterende bolig, ikke spesifisert for mikrohus

Vinduer i boligene, hovedsakelig fasadevindu

Elektro Elektrisk installasjon

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligene

Elektriske installasjoner i mikrohusene

Gjerde Avgrensning og skjerming

🧱 Gjerder og hekker

Gjerder og hekker mot naboer for privatliv og avgrensning

Gjerder for avgrensning mellom eiendommer

VVS Vann og avløp

Eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur benyttes, mindre tilpasninger for mikrohusene

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller annet (ikke spesifisert)

Antall: 2

Ytterdører til mikrohusene og eksisterende bolig

Ytterdører til boligene

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal planlagt på tomten, tilpasset små boenheter for voksne

Utearealer for opphold og rekreasjon

Grunnarbeid Opparbeidelse av byggegrunn og stikkledninger

Opparbeidelse av byggegrunn og stikkledninger utføres av Lanskapsentreprenørene AS

Grunnarbeid for plassering av mikrohusene

Bygningskomponenter Flyttbare mikrohus

🧱 Tre

Antall: 2

Inntil 30 m² BRA per enhet, saltak, trefasade, følger eksisterende bebyggelseslinje

To flyttbare boligmoduler som mikrohus til boligformål

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1