1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Smedkåsvegen 19, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 300 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har integrert garasje på 59,6 m² med plass til to biler, samt carport på 18,8 m². Første etasje inneholder stue, vaskerom, hall, soverom, garderobe, bad, WC og bod. Andre etasje har loftsstue, tre soverom, bad og gang. Bygget er tilpasset tomtens topografi med hensyn til terreng og naboforhold, og har uteoppholdsareal på 63 m². Overvann håndteres på egen tomt med infiltrasjon og fordrøyning. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til gesimshøyde, møneretning, byggegrenser og parkeringskrav.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse på 52,5 m² i andre etasje og uteoppholdsareal på 63 m²

Terrasse og uteoppholdsareal for rekreasjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig iht. TEK

Tømrer Bærende konstruksjon og montering

🧱 Tre

Utført av Berge Sag og Trelast AS og XL Bygg Berge Sag AS

Tømrerarbeid for bærende konstruksjon og montering

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for energiberegning og varmeisolering

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann håndteres på egen tomt med infiltrasjon og fordrøyning, avskjærende grøfter med pukk

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasade på hele bygget

Tak Saltak med membran

🧱 Takstein/membran

Antall: 1

Utført av UNI TAK AS med membran

Saltak med membran og takstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Totalt 18 fasadevindu fordelt på to etasjer, tilpasset saltak og trefasade

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran og fliser

Antall: 2

Utført av Flislegger og Kakkelovnmurer Martin Rumpler

Membran og flislegging i bad og WC

VVS Innvendig sanitæranlegg

Utført av Porsgrunn Rørleggerforretning AS, inkl. vann- og avløpstilkobling, tilbakestrømningsbeskyttelse iht. NS EN 1717

Sanitæranlegg med vann og avløp, stoppekran, stake- og spylemuligheter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Inkluderer radonmembran

Betongarbeider for grunnmur og fundamenter

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Inkluderer 1 garasjeport integrert i bygget

Ytterdører til bolig og integrert garasjeport

Grunnarbeid Graving og fundamentering

🧱 Betong og fjelltilpasning

Graving, fundamentering med radonmembran, begrenset pigging og sprengning

Grunnarbeid med fundamentering tilpasset fjellgrunn

Plantegning

Enebolig 307.1 m²

Etasje 1 188.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.4 m² 3 1
Vaskerom 102 5.2 m² 0 1
Hall 103 14.0 m² 0 2
Soverom 104 12.2 m² 1 1
Garderobe 105 3.0 m² 0 1
Bad 106 5.4 m² 0 1
WC 107 2.0 m² 0 1
Bod 100 8.5 m² 0 1
Garasje 100 59.6 m² 0 1
Carport 100 18.8 m² 0 0

Etasje 2 118.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue 201 37.3 m² 2 1
Soverom 202 9.1 m² 1 1
Soverom 203 10.5 m² 1 1
Soverom 204 10.5 m² 1 1
Bad 205 6.1 m² 0 1
Gang 206 4.9 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2