1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Vestliveien 56, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
448 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt 447,6 m² fordelt på to etasjer bygges i Vestliveien 56, Åros. Boligen har en moderne utforming med flatt tak og store vindusflater mot utsiktssiden, og er tilpasset tomtens bratte terreng med nødvendige terrenginngrep, støttemurer og revegetering. Første etasje inneholder blant annet flere soverom, bad, teknisk rom, stue/kjøkken og garasje, mens andre etasje har stor kjøkken/stue, trimrom og to WC. Garasjen er frittstående med flatt tak og betongfasade. Terrengbearbeidingen er omfattende, med dispensasjonssøknad for terrenginngrep over 50 % av tomten, og det planlegges revegetering og beplantning for å bevare grønnstruktur og håndtere overvann. Adkomstvei Vestliveien er ikke opparbeidet i henhold til kommunal standard, og det søkes midlertidig dispensasjon for dette. Fasadeuttrykket bearbeides med stående brun trekledning og svarte omramminger for å dempe visuell påvirkning og tilpasse bygget til omgivelsene.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater mot utsiktssiden, 3-lags energiglass

Vinduer i bolig med store glassflater for utsikt og lysinnslipp

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for bolig og utleiedel

Elektroinstallasjoner iht. forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK-krav for bolig

Ventilasjonsløsning for bolig og utleiedel

Tak Flatt tak

🧱 Membran/taktekking

Antall: 2

Flatt tak på bolig og garasje

Taktekking for flate tak på bolig og garasje

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, 25x223 mm med 20 mm spalte

Brun stående panelkledning med svarte omramminger

Utvendig kledning for boligfasade

Rekkverk Rekkverk til terrasser og trapper

🧱 Ikke spesifisert

Rekkverk iht. forskrifter for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på terrasser og trapper

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i bolig og utleiedel, antatt parkett/fliser på bad

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport til hovedgarasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport i betonggarasje med flatt tak

Port for hovedgarasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Ikke spesifisert

Isolasjon iht. TEK-krav for bolig

Isolasjon for energieffektiv bolig

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Bad, WC og teknisk rom med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bolig og utleiedel

Terrasse Terrengtilpasset plen- og terrasseareal

🧱 Grøntareal og terrasseflater

Terrasseareal i forlengelse av innkjørsel, terrengtilpasset

Uteoppholdsareal med plen og terrasse

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 11

Ytterdører og dører til terrasser og balkonger i bolig

Dører for inngang og utgang til uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling for trepanel og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bolig mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

🧱 Massedeponering, støttemurer i betong

Omfattende terrenginngrep med støttemurer, fyllinger og skjæringer opp til 1,5 m høyde

Grunnarbeid for tilpasning av bolig til bratt terreng

Plantegning

Enebolig 447.6 m²

Etasje 1 293.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall/kjellerstue 101 53.0 m² 0 3
Sov 102 14.4 m² 1 1
Sov 103 13.1 m² 1 1
Sov 104 11.2 m² 1 1
Sov 106 10.6 m² 1 1
Bad 107 4.2 m² 0 1
Bad 108 7.4 m² 0 1
Tekn 109 7.4 m² 0 1
Stue/kjøkken 110 32.4 m² 2 1
Entre 111 3.8 m² 0 1
Sov 112 9.9 m² 1 1

Etasje 2 153.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 100.7 m² 4 2
Trim 202 47.7 m² 3 1
WC 203 8.4 m² 0 1
WC 204 4.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1