1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Vestliveien, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
448 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på eiendommen i Vestliveien, Åros, med totalt 447,6 m² BRA fordelt på to etasjer. Første etasje på 293,8 m² inneholder blant annet flere soverom, bad, teknisk rom, stue/kjøkken og entre, mens andre etasje på 153,8 m² har stor kjøkken/stue, trimrom og to WC. Bygget har flatt tak og store vindusflater mot utsiktssiden. Det er planlagt betydelige terrenginngrep for tilpasning til tomtens bratte terreng, inkludert fyllinger og skjæringer, samt fundament i grenseområdet. Det er også en frittstående garasje i betong med flatt tak og garasjeporter. Utomhusplan viser uteoppholdsareal (MUA) som tilfredsstiller kravene, men terrengbearbeidingen er omfattende og krever dispensasjon. Materialbruk og fasadeuttrykk er moderne med mye glass og murpuss, men kommunen har bedt om mer detaljert estetisk redegjørelse og dokumentasjon på terrengtilpasning. Vei til tomten har lovlig adkomst, men må opparbeides i henhold til kommunal standard før igangsettingstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Garasjeport Automatisk garasjeport

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til hovedgarasje

Automatisk garasjeport til betonggarasje

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

🧱 Massedeponering, fyllinger, skjæringer, betongfundament

Omfattende terrenginngrep med fyllinger og skjæringer, fundament i grenseområde

Terrengbearbeiding for tilpasning til bratt tomt, fundamentering mot nabogrense

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 15

Ytterdører til bolig og utleiedel, innerdører til rom

Dører til bolig, utleiedel og tekniske rom

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i bolig

To innvendige trapper for forbindelse mellom 1. og 2. etasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for bolig og utleiedel

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Murpuss og trepanel

🧱 Murpuss (hvit/grå) og trepanel

Moderne fasade med murpuss og store glassflater

Fasade med murpuss og trepanel, moderne uttrykk

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for å oppfylle TEK-krav til energibruk

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Bad, WC og teknisk rom med VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og tekniske rom

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 13

Store vindusflater mot utsiktssiden, moderne design

Vinduer for stue/kjøkken og soverom, inkludert store fasadevinduer for godt lysinnslipp

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak på bolig og garasje

Flatt tak med membran og isolasjon for bolig og garasje

Utendørs Uteoppholdsareal (MUA) og terrasse

🧱 Terrassebord og beplantning

Uteoppholdsareal på ca. 400 m², terrasseområder

Opparbeidelse av uteareal med terrasse og beplantning

Plantegning

Enebolig 447.6 m²

Etasje 1 293.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall/kjellerstue 101 53.0 m² 0 3
Sov 102 14.4 m² 1 1
Sov 103 13.1 m² 1 1
Sov 104 11.2 m² 1 1
Sov 106 10.6 m² 1 1
Bad 107 4.2 m² 0 1
Bad 108 7.4 m² 0 1
Tekn 109 7.4 m² 0 1
Stue/kjøkken 110 32.4 m² 2 1
Entre 111 3.8 m² 0 1
Sov 112 9.9 m² 1 1

Etasje 2 153.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 100.7 m² 4 2
Trim 202 47.7 m² 3 1
WC 203 8.4 m² 0 1
WC 204 4.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1