Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Vestlyvegen 159, Lye

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 214,2 m² BRA med tilhørende garasje på 39,8 m² oppføres på eiendommen Vestlyvegen 159 i Lye. Boligen har to stuer, kjøkken, vaskerom, WC, bad, to soverom, bod/teknisk rom og omkledningsrom. Bygget har saltak i tre, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Garasjen har flatt tak og inkluderer garasjeport. Eksisterende bolig rives, og det er gjennomført miljøkartlegging med funn av farlig avfall som ftalater i gulvbelegg, klorparafinholdige isolerglassvinduer, blybeslag rundt pipe og CCA-impregnert terrasse. Prosjektet inkluderer håndtering av farlig avfall i henhold til gjeldende regelverk. Det er en etasje med saltak og flatt tak på garasje, og pipe er til stede. Prosjektet er i søknadsfase med komplett ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i trebygget garasje

Antall: 1

Garasje med garasjeport på fasade nordvest og sørøst

Garasjeport til ny garasje

Tømrer Treverk og kledning

🧱 Malt tre

Trebygning med malt kledning og impregnert terrasse (CCA-impregnert trevirke)

Bygningens yttervegger i malt tre, terrasse i CCA-impregnert trevirke som må håndteres som farlig avfall

Gulv Gulvbelegg med ftalater

🧱 Plastbelegg

Gulvbelegg i bad, inngang, trappegang, toalett og soverom inneholder ftalater

Gulvbelegg med ftalater som må separeres og leveres til godkjent mottak for farlig avfall

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Alt elektrisk utstyr demonteres og EE-avfall håndteres separat, inkludert lysstoffrør og sparepærer som inneholder kvikksølv

Elektriske installasjoner og håndtering av elektrisk avfall i henhold til forskrift

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig, miljøsanering og håndtering av farlig avfall i henhold til miljøkartlegging

Riving av eksisterende bolig med miljøkartlegging og håndtering av farlig avfall som ftalater, klorparafinholdige isolerglass, blybeslag, CCA-impregnert terrasse, EE-avfall og lysstoffrør

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i ny bolig (antatt iht. TEK17)

Isolasjon for varme- og lydisolering i ny bolig

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass med klorparafiner

Antall: 8

8 isolerglassvinduer merket med klorparafiner, 3 umerkede i kjeller

Isolerglassvinduer som må demonteres hele og leveres til godkjent mottak, sorteres etter klorparafininnhold

Tak Takstein/tegl og pipe

🧱 Teglstein og blybeslag

Tak med teglstein og pipe med blybeslag, pipe er lett forurenset med PAH

Tak med saltak i teglstein, pipe med blybeslag som krever spesiell håndtering pga. bly og PAH-forurensning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert av BRYNE RØR AS

VVS-installasjoner for ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert av BRØDRENE LIE AS

Ventilasjonssystem for ny bolig

Maling Maling på treverk

🧱 Maling på trekledning

Malt trekledning på fasader

Overflatebehandling av treverk med maling

Pipe Murt pipe med blybeslag

🧱 Teglstein og bly

Antall: 1

Pipe med blybeslag, lett forurenset med PAH

Murt pipe i bolig med blybeslag som krever spesiell håndtering

Betong Grunnmur og puss

🧱 Naturstein og murpuss

Grunnmur i naturstein med murpuss som må leveres til godkjent mottak pga. tungmetallinnhold

Naturstein grunnmur med murpuss som krever spesiell håndtering pga. høyt sinkinnhold

Plantegning

Enebolig 214.2 m²

Etasje 1 214.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.2 m² 3 1
Kjøkken 102 40.7 m² 1 1
Gang 103 4.4 m² 0 2
Vask/bi inngang 104 18.4 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Bod / teknisk 106 4.0 m² 0 1
Garasje 107 39.8 m² 1 1
Sov 108 10.6 m² 1 1
Stue 109 22.2 m² 3 1
Sov 110 9.9 m² 1 1
Bad 111 8.2 m² 0 1
Omkledning 112 15.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1