1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Vestre Andebu vei 519, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 240,7 m² fordelt på kjeller, første og andre etasje oppføres på eksisterende grunnmur etter riving av et SEFRAK-registrert våningshus. Boligen bygges i to etasjer med saltak tekket med teglstein, og fasader i tre. Planløsningen inkluderer blant annet stuer, kjøkken, vaskerom, boder, fire soverom, bad og kott. Bygget har en mønehøyde på 7,9 meter og gesimshøyde på 4,2 meter, og tilpasses terrenget med ferdig gulv på kote 67,8 m. Nybygget får et noe mer moderne design, men tilpasses eksisterende bebyggelse og landskap. Bygget ligger på fjellgrunn med forsterket og jekket opp eksisterende fundament. Det søkes dispensasjon for plankrav og byggegrense mot dyrket mark, men tiltaket vurderes ikke å medføre ulemper for landbruksdrift eller nærliggende eiendommer.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur/fundament jekket opp og forsterket, bolig oppføres på denne

Grunnmur og fundament for ny bolig basert på eksisterende forsterket konstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak i terrengets lengderetning, teglstein som taktekking

Tak med saltak og teglstein som taktekking

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 13

Dører fordelt på etasjer og rom, inkludert ytterdører på fasader vest og nord

Ytterdører og innerdører til rom og etasjer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak tekket med teglstein

Utvendig kledning i tre og saltak med teglstein som takmateriale

Mur Pipe

Antall: 1

Pipe på alle fasader, indikert på fasadetegninger

Pipe for ildsted i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Privat vannforsyning og privat avløpsanlegg, vannklosett installeres

VVS-installasjoner for bolig med privat vann og avløp

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Tomt ligger på fjell, med fylling rundt bolig for plen/uteareal, overvann håndteres på egen eiendom

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på 14,4 m² og vaskerom på 9,6 m² med vinduer og dører

Sanitærrom med bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: 4 vest, 2 sør, 4 nord, 4 øst

Fasadevinduer i tre eller aluminium, totalt 14 stk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjene

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Terrasse Terrasse

Terrasse ligger ca. 6 meter fra dyrket mark, på eksisterende plassering

Utendørs terrasseareal på tomt

Plantegning

Enebolig 240.7 m²

Etasje 0 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 15.0 m² 0 0

Etasje 1 122.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 56.8 m² 3 1
Hall 102 20.9 m² 0 2
Vaskerom 103 9.6 m² 1 1
Bod 104 12.9 m² 1 1
Soverom 105 15.3 m² 1 1
Gang 106 6.7 m² 0 2

Etasje 2 103.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.3 m² 2 1
Gang 202 8.0 m² 0 2
Soverom 203 15.5 m² 1 1
Soverom 204 16.3 m² 1 1
Soverom 205 16.2 m² 1 1
Bad 206 14.4 m² 1 1
Kott 207 2.8 m² 0 1
Bod 208 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2