1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Vestre Andebu vei 519, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 240,7 m² fordelt på kjeller, første og andre etasje oppføres på eksisterende grunnmur på eiendommen Vestre Andebu vei 519. Boligen bygges i to etasjer over kjeller med saltak tekket med tegl og trekledning på fasadene. Bygget inneholder blant annet stuer, kjøkken, vaskerom, boder, fire soverom, bad og kott. Nybygget har samme plassering som eksisterende bolig, som rives på grunn av omfattende råteskader. Bygningen har pipe og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket er tilpasset terrenget med ferdig gulv på kote 67,8 og har mønehøyde 7,9 m og gesimshøyde 4,2 m. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot dyrket mark og plankrav i hensynssone kvikkleire. Nybygget vurderes å gli naturlig inn i omgivelsene og medfører ingen ulemper for landbruksdriften eller naboer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Eksisterende grunnmur forsterket og jekket opp

Antall: 1

Ny bolig oppføres på eksisterende grunnmur/fundament som er forsterket.

Bruk av eksisterende grunnmur og fundament, forsterket og jekket opp.

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser (antatt)

Innvendige gulv med parkett og fliser på bad og vaskerom.

Pipe Murt pipe

Antall: 1

Pipe på bygget.

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17.

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein.

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører fordelt på alle etasjer, totalt 15 stk.

Ventilasjon Lufttetthet og ventilasjon

Krav om uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom.

Ventilasjon og lufttetthet skal kontrolleres uavhengig.

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 2. etasje på 14,4 m² og vaskerom i 1. etasje på 9,6 m².

Bad og vaskerom med våtromsstandard.

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Plate på mark i deler av 1. etasje.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater.

VVS Vann og avløp

Privat vann- og avløpsanlegg, sanitærmelding skal sendes kommunen, bygg klargjøres for vannmåler.

Privat vann- og avløpsanlegg med krav om sanitærmelding og vannmåler.

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i treverk.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer fordelt på 1. og 2. etasje, totalt 14 stk.

Plantegning

Enebolig 240.7 m²

Etasje 0 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 15.0 m² 0 0

Etasje 1 122.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 56.8 m² 3 1
Hall 102 20.9 m² 0 2
Vaskerom 103 9.6 m² 1 1
Bod 104 12.9 m² 1 1
Soverom 105 15.3 m² 1 1
Gang 106 6.7 m² 0 2

Etasje 2 103.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.3 m² 2 1
Gang 202 8.0 m² 0 2
Soverom 203 15.5 m² 1 1
Soverom 204 16.3 m² 1 1
Soverom 205 16.2 m² 1 1
Bad 206 14.4 m² 1 1
Kott 207 2.8 m² 0 1
Bod 208 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2