Nybygg Enebolig

Ny enebolig med vei og VA på Bildøyna, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
323 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på Bildøyna i Øygarden kommune med totalt bruksareal på 322,9 m² fordelt på to etasjer. Boligen har et bebygd areal på 226 m² inkludert garasje på 41,3 m². Bygget er i funkisstil med flatt tak, tilpasset omkringliggende småhusbebyggelse med varierte takformer. Første etasje inneholder blant annet tre soverom, stue, kjøkken, vaskerom, bod og teknisk rom, mens andre etasje har stue/spisestue, kjøkken, soverom, bad og garderobe. Det er etablert tilkomstvei på ca. 85 meter, tilknytning til offentlig vann og avløp via privat fellesanlegg, samt pumpestasjon. Utomhusanlegg inkluderer markterrasse og støttemurer med myke terrengoverganger. Parkering er løst med tre bilplasser (to i garasje, en på terreng) og seks sykkelplasser. Bygget er planlagt med tradisjonelle materialer og moderne elementer, og har god terrengtilpasning med delvis inntilfylt underetasje.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig, i tre

Garasjeport tilknyttet bolig

Terrasse Markterrasse og takterrasse

🧱 Tre og betong

Markterrasse på tomt og takterrasse over garasje

Utendørs terrassearealer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, trappeformel 2x opptrinn + 1x inntrinn = 620mm +/- 20mm

Innvendig trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og overvannshåndtering

Grunnarbeid, innmåling, utstikking og overvannshåndtering på egen tomt

Grunnarbeid og overvannshåndtering for bolig og vei

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

🧱 Glass og metall

Rekkverk i glass/metall på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert garasjeport

Ytterdører til bolig og garasje, samt innerdører til rom

Tømrer Tømrerarbeid og konstruksjonssikkerhet

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, konstruksjonssikkerhet

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Betong Betongarbeider, våtrom, membran og flis

Betongarbeider i våtrom, membran og flislegging

Betongarbeid og membran i våtrom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade med tre kledning i funkisstil

Elektro Sikringsskap og elektrisk installasjon

Sikringsskap og elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og membran

Antall: 1

Flatt tak i funkisstil, med takterrasse over garasje

Taktekking for bolig med flatt tak og takterrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, inkludert lydisolerende vinduer mot nordfasade for støyreduksjon

Fasadevindu i bolig, inkludert spesialvinduer for støyisolasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater og vegger

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom og våtrom

Gulvbelegg og parkett i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig, prosjektert og utført av Berg Ventilasjon AS

Ventilasjonssystem for bolig

VVS Innvendig og utvendig VA

Tilknytning til offentlig vann og avløp via privat fellesanlegg, pumpestasjon for nye parseller

VA-ledninger, pumpestasjon og tilknytning til offentlig nett

Veiarbeid Tilkomstvei

🧱 Grus og asfalt

Antall: 85

Ny tilkomstvei ca. 85 meter lang, med lite grunnarbeid pga. naturlig fall i terreng

Etablering av tilkomstvei til bolig

Plantegning

Enebolig 256.9 m²

Etasje 1 230.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 14.1 m² 1 1
Soverom 2 102 11.8 m² 1 1
Soverom 3 103 12.0 m² 1 1
Gang 104 4.9 m² 0 0
Stue 105 20.6 m² 1 1
Kjøkken 106 12.2 m² 1 1
Entré 107 12.2 m² 0 1
Bod 108 6.2 m² 1 1
Bod 109 3.7 m² 1 1
Vaskerom 110 7.5 m² 1 1
Garderobe 111 1.9 m² 0 1
Bod 112 6.2 m² 1 1
Teknisk rom 113 8.8 m² 0 1

Etasje 2 26.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Overbygget BRA 201 26.1 m² 0 0
Stue/spisestue 202 66.4 m² 2 1
Kjøkken 203 26.6 m² 1 1
Soverom 4 204 12.3 m² 1 1
Bad 205 6.7 m² 0 1
Garderobe 206 4.0 m² 0 1
Soverom 3 207 14.0 m² 1 1
Vaskerom 208 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2