1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med VA-anlegg i Vestre Gumøyveien 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
41 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 40,6 m² BRA med saltak oppføres på samme sted som eksisterende bolig i Vestre Gumøyveien 31, Kragerø. Bygget har en funksjonell planløsning med stue, kjøkken, bad, vaskerom og gang i én etasje, samt hems på 11,2 m². Bygningen er tilpasset terrenget med støpte dekker og avtrappede gulvnivåer, og har en dempet tre-kledning i gråtoner for god landskapstilpasning. Eksisterende lekestue og utedo rives, og det etableres kommunalt vann- og avløpsanlegg med pumpekum og ledninger, inkludert sjøkabel. Bygget er under 70 m² og unntatt energikrav, med 15 cm isolasjon i yttervegger. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe på vestfasaden. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet og godkjent i henhold til plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Takform med to pulttak og en flatere del, samlet byggehøyde som eksisterende

Saltak med lav profil tilpasset terreng

VVS VA-anlegg

🧱 PE-ledninger, pumpekum

40 mm vannledning, 32 mm PE PN10 pumpekum, trykkavløpsledninger i løsmasser, sjøkabel ca. 265 m

Kommunalt vann- og avløpsanlegg med pumpekum og ledninger

Pipe Vedovnpipe

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe på vestfasade

Pipe for vedovn

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 15 cm isolasjon

15 cm isolasjon i yttervegger, unntatt energikrav pga. under 70 m²

Isolasjon i yttervegger

Fasade Tre-kledning

🧱 Vertikal tre-kledning og trespiler

Dempede gråtoner som harmonerer med svaberg og vegetasjon

Fasadebekledning i tre med dempet farge

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 4

Store vindusflater konsentrert mot utsiktssiden, øvrige fasader mer lukkede

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest for lys og utsikt

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 11 m² med vindu og dør

Kjøkken i eneboligen

Gulv Støpt dekke

🧱 Betong

Støpte dekker for best mulig landskapstilpasning

Støpt gulv for å unngå terrenginngrep

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 3,5 m² med dør, uten vindu

Bad i eneboligen

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Eksisterende treplatting på 15,9 m² videreføres uten utvidelse

Uteplatting i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Stige til hems på 11,2 m²

Trapp/stige til hems

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Inngangsdører i to volum med utvendig åpen mellomgang

Ytterdører i fasader nord, sør, øst og vest

Plantegning

Enebolig 40.6 m²

Etasje 1 40.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.0 m² 1 1
Gang 102 1.5 m² 0 1
Kjøkken 103 11.0 m² 1 1
Bad 104 3.5 m² 0 1
Vaskerom 105 2.6 m² 0 1

Fasader

Erstatningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2