1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Vestre Holmenfaret 27, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 154,6 m² BRA fordelt på to etasjer og underetasje med garasje. Bygget har flatt tak og trekledning, med gesimshøyde mellom 6 og 7 meter. Underetasjen inneholder kjellerstue, hall, bad, bod og garasje på 32,1 m². Første og andre etasje har stue, spisestue, gang og WC. Det er én innvendig trapp. Fasader har flere vinduer og dører, og det er garasjeport på sørfasaden. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger, og det er dokumentert grunnarbeider, betong, mur, tømrerarbeid, VVS, elektro og ventilasjon. Det foreligger ferdigattest og komplett ansvarsfordeling mellom aktører.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Betong Betongfundament og kjeller

Betongarbeider for kjeller, fundament og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass fordelt på øst, vest og sør fasader

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner, vann- og avløpsanlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner, varmekabler, varmepumpe berg/sjø

Elektriske installasjoner for varme og strøm

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Åpen og lukket overvannsløsning med infiltrasjonsgrøfter og fordrøyningsmagasin på tomt

Lokal overvannshåndtering iht. kommunale krav og tretrinnsstrategi

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Trolig membran eller papp

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6-7 meter

Mur Marksikring og murarbeid

Murarbeid og marksikring iht. plan

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Mur Drensledninger og infiltrasjonskum

🧱 PVC

Prefabrikkerte PVC stake- og spylekummer, drensledninger i PVC

Drens- og overvannsledninger med kummer

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad og WC med membran og fliser

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Ytterdører i tre og garasjeport på sørfasade

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og betongarbeid

Inkluderer vanntett grunnmur ved behov pga. grunnvann

Grunnarbeider med betongfundament, grunnmur og drenering

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og innvendige arbeider

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Plantegning

Enebolig 154.6 m²

Etasje 2 70.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Spis 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 2.4 m² 0 1
WC 204 1.8 m² 0 1

Etasje 0 83.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 21.8 m² 0 1
Hall 002 9.8 m² 0 1
Stuse 003 3.2 m² 0 0
Bad 004 5.4 m² 0 1
Garasje 005 32.1 m² 0 1
Bod 006 6.5 m² 0 1

Fasader

HUS A

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3