1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel på Vestre Nordgardsleitet 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt ca. 278 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på Vestre Nordgardsleitet 22 i Bergen. Hovedbygget har flatt tak og fasader i plate- og pussmaterialer, med gesimshøyde ca. 6,7 meter og mønehøyde 37 meter. Boligen inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, kontor, tekniske rom, walk-in garderober og bod. Det er to trapper i bygget, samt en terrasse og balkong. Det etableres også støttemurer i naturstein rundt tomten. Utvendig vann- og avløpsanlegg med slamavskiller tilknyttes kommunalt nett. Prosjektet er prosjektert og utføres av Åsane Byggmesterforretning AS med ansvarlige for sanitær, grunnarbeider, betong og tømrerarbeid, samt kontroll fra KEPLA AS.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på hovedbygg og utebod

Taktekking for flatt tak

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Tre bad i boligen, kontroll av våtrom av KEPLA AS

Bad med sanitærutstyr og fliser/membran iht. TEK17

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 18

Dører totalt 18, inkludert ytterdører og innerdører til rom

Dører til entre, soverom, bad, teknisk rom og bod

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Ansvarsrett for tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bærekonstruksjoner, vegger, takstoler og innvendige konstruksjoner i tre

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig med standard overflater, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og gang

Elektro Elektriske installasjoner

Ansvarsrett for elektroarbeid ikke eksplisitt nevnt, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig og utleiedel

Grunnarbeid Støttemurer i naturstein

🧱 Naturstein

Støttemurer kvalitet 1 og 2, inntil 3,6 m høyde, dimensjoneres av fagperson

Støttemurer rundt tomt for terrengstabilisering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Ansvarsrett for plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamenter og bærende konstruksjoner i betong

Terrasse Uteareal og balkong

Antall: 1

Terrasse og balkong på hovedbygg

Uteareal for opphold tilknyttet bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 fordelt på to etasjer

Vinduer i ulike rom, inkludert stue, soverom og kontor

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner, vannforsyning, avløpsanlegg med slamavskiller

Privat VA-anlegg tilknyttet kommunalt nett med slamavskiller og trykkregulering

Fasade Plate- og pusskledning

🧱 Plate og puss

Fasader med plate- og pusskledning, flatt tak

Yttervegger med kombinasjon av puss og platekledning

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i boligen mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Stikkledninger for vann og spillvann, slamavskiller iht. VA-norm

VA-ledninger og installasjoner for bolig og utleiedel

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 24.8 m² 1 1
Kjøkken 102 4.9 m² 0 1
Entre 103 9.3 m² 0 1
Bad 104 6.9 m² 0 1
Sov 105 10.1 m² 1 1
Teknisk 106 2.6 m² 0 1
Gang 107 18.2 m² 0 0
Sov 1 108 12.6 m² 1 1
Walk-in 109 6.8 m² 0 1
Bad 110 11.2 m² 0 1
Sov 2 111 14.1 m² 1 1
Kontor/bruksrom 112 13.8 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 001 0.0 m² 1 2
Gang 002 0.0 m² 0 2
Sov 1 003 0.0 m² 1 1
Walk-in 004 0.0 m² 0 1
Bad 005 0.0 m² 0 1
Sov 2 006 0.0 m² 1 1
Teknisk 007 0.0 m² 0 1
Sov 008 0.0 m² 1 1
Bad 009 0.0 m² 0 1
Bod 010 0.0 m² 1 1
Entre 011 0.0 m² 0 1

Fasader

Villa

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
37.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Utebod

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1