1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Vestre Orratuo 133/224, Glesvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan på 159 m² BRA med integrert carport på 31,6 m² og tilhørende uteareal på 343 m². Boligen har fire soverom, stue/kjøkken, bad, WC, teknisk rom, gang, entré og sportsbod. Bygget er i tre med saltak og flatt tak, og har pipe og garasjeport. Tomten er relativt flat med god tilpasning til terreng, og overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Boligen kobles til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger. Det er planlagt balansert ventilasjonsanlegg, innvendig og utvendig sanitær, betongkonstruksjoner med radonsikring, samt pipe og ovn. Utomhusarealet inkluderer biloppstillingsplasser og snusirkel for bil. Bygget oppfyller krav til universell utforming med trinnfri adkomst.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner, montering av ventilasjonsanlegg og taktekking

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører til entré, rom og carport, totalt 9 dører

VVS Innvendig og utvendig rør og sanitær

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig (antatt parkett/laminat/teppe etter standard boligbygging)

Utendørs Uteareal og biloppstillingsplass

Opparbeidelse av uteareal, biloppstillingsplass og snusirkel på tomt

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Garasjeport til carport integrert i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Tre vinduer i boligens fasader fordelt på stue/kjøkken og soverom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tre

Pipe Pipe og ovn

Antall: 1

Pipe og ovn installert i boligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i boligen (antatt iht. standard boliginstallasjon)

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg for enebolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og overvannshåndtering

Masseutskiftning, planering, infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Grunnarbeid med masseutskiftning og overvannshåndtering på tomten

Bad Våtrom og flis

Fuktsikring og flislegging av våtrom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på deler av huset, flatt tak på andre deler

Tak med saltak og flate takflater i tre

Betong Betongkonstruksjoner og radonsikring

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner med radonsikring for fundament og gulv

Plantegning

Enebolig 159.0 m²

Etasje 1 159.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 7.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 102 37.2 m² 3 1
Bad 103 5.1 m² 0 1
Teknisk 104 4.4 m² 0 1
Gang 105 6.2 m² 0 0
WC 106 1.4 m² 0 1
Sov 1 107 6.8 m² 1 1
Sov 2 108 6.9 m² 1 1
Sov 3 109 7.7 m² 1 1
Sov 4 110 15.2 m² 1 1
Carport 111 31.6 m² 0 1
Sport 112 5.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1