1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og hagestue i Sævelandsvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
532 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 531,8 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen i Sævelandsvik, Gnr 12 Bnr 508. Boligen inkluderer 3 soverom, 2 bad, vaskerom, sportsbod, stor stue/kjøkken på 65,8 m², gangarealer og en integrert garasje på 43,3 m². I tillegg oppføres en frittstående hagestue på 16,2 m² med flatt tak og trevegger. Bygget har saltak med takstein, sotet glassrekkverk på balkong/trapp, og kledning i tre. Det etableres også murer og levegger for skjerming og terrengtilpasning, inkludert sikringsmur ved VA-ledninger. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med komprimert steinfylling og fiberduk. Boligen har flere vinduer, inkludert skråvinduer i stue/kjøkken og soverom, samt flere dører innvendig og utvendig. Prosjektet inkluderer tekniske installasjoner som VVS, elektro og ventilasjon, samt uavhengig kontroll og ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 10

Dører til garasje, hagestue, utvendige og innvendige dører i bolig

Ytterdører og innvendige dører i bolig, garasje og hagestue

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC, vaskerom med sanitærutstyr

VVS-installasjoner for bad, WC og vaskerom

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på bolig og hagestue

Utvendig kledning i tre

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for bolig og hagestue

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter for bolig og murkonstruksjoner

Betongfundamenter og støttemurer

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein, ramme trukket ned

Taktekking for bolig og hagestue

Terrasse Terrasseareal

Terrasse på 70,1 m² i 2. etasje

Utendørs terrasseareal

Mur Sikringsmur og støttemur

🧱 Betong

Sikringsmur 0,5 m under bunn ledning, mur langs nordgrense høyde 0,5-1,0 m

Murer for terrengtilpasning og sikring ved VA-ledninger

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje 43,3 m²

Garasjeport til bolig

Grunnarbeid Masseutskifting og komprimering

Masseutskifting med fiberduk og komprimert steinfylling

Grunnarbeid for stabil byggegrunn

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og hagestue

Elektroinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Rekkverk Sotet glassrekkverk

🧱 Glass

Sotet glassrekkverk på trapp og balkong

Rekkverk i sotet glass

Vinduer Skråvinduer

Antall: 4

2 stk. skråvindu 35° 2000x1680 mm

Skråvinduer i stue/kjøkken og 2. etasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og hagestue

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vanlige fasadevindu i tre etasjer og hagestue

Fasadevindu i bolig og hagestue

Plantegning

Enebolig 531.8 m²

Etasje 2 256.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.5 m² 2 1
Gang 202 3.2 m² 0 2
Soverom 203 12.9 m² 1 1
Gard 204 6.5 m² 0 1
Bad 205 7.0 m² 0 1
WC 206 1.7 m² 0 1

Etasje 1 275.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 65.8 m² 2 1
SOVEROM 102 14.2 m² 1 1
SOVEROM 103 11.1 m² 1 1
BAD 104 8.5 m² 0 1
VASKEROM 105 12.8 m² 0 1
GANG 106 27.5 m² 0 0
SPORTSBOD 107 5.8 m² 0 1
GARASJE 108 43.3 m² 0 1
HAGESTUE 109 16.2 m² 0 1

Fasader

Hagestue

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1