1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Vestvegen 90, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
330 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende dobbelgarasje på totalt ca. 330 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og er tilpasset terrenget med planert kotehøyde på 12,5 m.o.h. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, to soverom, bad, vaskerom, wc, teknisk rom, bod, gang, matbod, sport og garasje. Andre etasje har tilsvarende romfunksjoner med stue, kjøkken, soverom, bad og gang. Det er en stor terrasse på ca. 68 m². Bygget har pipe og skorstein. Det er etablert privat avløpsanlegg med slamavskiller og tilkobling til eksisterende spillvannsledning, samt tilkobling til vann og gråvannsrør. Adkomstveg og utearealer er tilpasset reguleringsplan og nabomerknader, med godkjent avkjørsel og avstandserklæringer. Bygget er prosjektert med ansvarlige foretak for arkitektur, brann, statikk, rørleggerarbeid, grunnarbeid, støping, tømrerarbeid og kontroll. Igangsettingstillatelse er gitt for deler av tiltaket, og arbeidet er i gang.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 68 m² med tilpasset terreng

Utendørs terrasse for opphold

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulv i boligrom og våtrom

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Dreneringsmasse i skråning, sluk i gårdsrom for overvannshåndtering på egen eiendom

Overvannshåndtering og drenering

Brannvern Brannprosjektering

Antall: 1

Brannprosjektering utført av ansvarlig prosjekterende

Brannsikring og prosjektering i henhold til regelverk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, 4 stk på nordfasade, 4 stk på vestfasade, totalt 14 vinduer i boligen

Fasadevinduer i tre for naturlig lys og utsyn

Pipe Skorstein og pipe

🧱 Mur/stein

Antall: 1

Pipe og skorstein installert i bolig

Pipe for ildsted i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Antall: 1

Grunnarbeid med planering til kote 12,5 m.o.h., dreneringsmasse i skråning, sluk i gårdsrom

Grunnarbeid for fundamentering og overvannshåndtering

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert garasjeportdør og dør til bod og sport

Ytterdører og innerdører i tre for adkomst og romdeling

Betong Fundament, ringmur og såle

🧱 Betong

Antall: 1

Støping av fundament, ringmur og såle for bolig og garasje

Betongfundament for bærekraftig konstruksjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade i trepanel, tilpasset terreng og estetikk i området

Trepanel fasade for estetisk og funksjonell utforming

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje, inkludert takstoler

Tømrerarbeid for bygging av bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje på 47,5 m²

Garasjeport for biladkomst

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på hoveddelen, flatt tak på del av bygget, taktekking i henhold til tegninger

Tak med saltak og flatt tak, tilpasset omkringliggende bebyggelse

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Antall: 1

Innvendige rørleggerarbeider, utslippsanlegg med slamavskiller, tilkobling til spillvannsledning, gråvannsrør og vannledning

VVS-installasjoner for vann, avløp og gråvann

Elektro Rådgivning elektro

Antall: 1

Elektroprosjektering og rådgivning i prosjektet

Elektroinstallasjoner iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon i vegger og tak for energieffektiv bolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Plantegning

Enebolig 330.2 m²

Etasje 1 243.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.5 m² 1 1
Kjøkken 102 21.4 m² 1 1
Entre 103 20.1 m² 0 1
Sov 1 104 15.5 m² 1 1
Sov 2/kontor 105 8.3 m² 1 1
Baderom 106 10.1 m² 0 1
Vask 107 11.7 m² 0 1
Wc 108 2.6 m² 0 1
Tek 109 2.1 m² 0 1
Gang 110 5.6 m² 0 1
Mat 111 2.7 m² 0 0
Bod 112 2.5 m² 0 1
Walkin 113 6.3 m² 0 0
Terrasse 114 67.6 m² 0 0
Garasje 115 47.5 m² 0 1
Sport 116 5.1 m² 0 1

Etasje 2 87.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 48.5 m² 1 1
Kjøkken 202 21.4 m² 1 1
Entre 203 20.1 m² 0 1
Sov 1 204 15.5 m² 1 1
Sov 2/kontor 205 8.3 m² 1 1
Baderom 206 10.1 m² 0 1
Vask 207 11.7 m² 0 1
Wc 208 2.6 m² 0 1
Tek 209 2.1 m² 0 1
Gang 210 5.6 m² 0 1
Mat 211 2.7 m² 0 0
Bod 212 2.5 m² 0 1
Walkin 213 6.3 m² 0 0
Terrasse 214 67.6 m² 0 0
Garasje 215 47.5 m² 0 1
Sport 216 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2