1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret plassering i Vestveien 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på eiendommen Vestveien 17 i bydel Ullern, Oslo, med et bruksareal på ca. 205,6 m². Boligen er plassert nord for eksisterende enebolig på tomten, og oppføring innebærer riving av uthus og veranda for å frigjøre bebygd areal. Bygget har tre fulle etasjer pluss en lav loftsetasje, med mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 6 meter. Det er gjort mindre endringer i fasade og planløsning, inkludert bruksendring av deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket inkluderer støyskjerm mot trikkelinje, overvannshåndtering, utvendige vann- og avløpsledninger, og naturbasert håndtering av overvann. Det er gitt dispensasjon fra avstandskrav til vei og naboeiendom, og det er gjennomført arkeologiske utgravninger i området. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med flere erklæringer om ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Naturbasert håndtering av overvann

Naturbasert (åpen) håndtering av overvann iht. ansvarsrett

Grunnarbeider med naturbasert overvannshåndtering på tomten

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Innvendige sanitær- og varmeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner i bolig

Tak Taktekking

Taktekking iht. reguleringsbestemmelser

Mur Grunnmur

🧱 Betong/mur

Grunnmur for eneboligen

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 200 m² med støyskjerm mot trikkelinje

Terrasse og uteareal med støyskjerm

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utvendige vann- og avløpsledninger med tilknytning til kommunalt nett

Utvendige vann- og avløpsledninger på tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Vinduer med lydisolasjon iht. NS 8175:2012, lydreduksjon 33-35 dB Rw+Ctr

Vinduer til alle rom for varig opphold, med lydisolasjon mot trikkestøy

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Annet Støyskjerm

🧱 2 meter høy, 32 meter lang støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm mot Lilleakerbanen for å redusere støy til utearealer og fasader

Støyskjerm for å oppnå tilfredsstillende lydnivå utendørs og innendørs

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig

Trekonstruksjoner for bolig, inkludert bærende og ikke-bærende elementer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk for balkonger og trapper

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. forskriftskrav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre/kompositt

Ytterdører til bolig