Nybygg Enebolig

Oppføring av 7 eneboliger med integrert garasje i Hagalia Panorama, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,404 m²
Boenheter
7
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av syv frittliggende eneboliger i Hagalia Panorama, Sandefjord, plassert på Gnr 114, Bnr 70. Boligene bygges i to til tre etasjer med flate tak og moderne arkitektur med pussede fasader kombinert med trekledning. Hver bolig har integrert garasje, varierende mellom ca. 19 og 40 m², samt boder, terrasser og utearealer. Arealet per bolig varierer fra ca. 190 til 212 m² BRA, med rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad og tekniske rom. Byggene fundamenteres på fjell med støttemurer i terrenget. Avstand mellom boligene er minimum 7,1 meter, og brannkonseptet ivaretar brannsikkerhet med branncellebegrensende konstruksjoner og rømningsveier. Utomhusplan og overvannsplan er utarbeidet, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Elektro Røykvarslere og elektriske installasjoner

Antall: 7

Minst en røykvarsler per etasje, tilkoblet strøm med batteri som reserve, installasjoner iht. gjeldende regelverk

Brannsikkerhetsrelaterte elektriske installasjoner

Tak Flatt tak med brannklasse BROOF (t2)

Antall: 7

Flate tak med brannklasse BROOF (t2), isolasjon av ubrennbart eller begrenset brennbart materiale klasse A2-s1,d0

Taktekking og isolasjon i henhold til branntekniske krav

VVS Brannkum, vannforsyning og slokkeutstyr

Antall: 7

Brannkum/hydrant innen 25-50 meter fra hovedangrepsvei, håndslokkeapparat eller husbrannslange i hver bolig

Brannslokkeutstyr og vannforsyning for brannsikkerhet

Terrasse Terrasser tilknyttet boligene

Antall: 7

Terrasser med varierende størrelse, tilpasset boligene, med utganger som rømningsvei

Uteplasser og terrasser for hver bolig

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer i branncellebegrensende konstruksjoner

Vinduer med brannmotstand tilsvarende veggkonstruksjon, ikke åpne i vanlig bruk, rømningsvinduer med min. 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, lett å åpne uten spesialverktøy

Vinduer tilpasset brannkrav og rømningsveier i boligene

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og støttemurer

🧱 Betong, steinblokker

Fundamentering på fjell, støttemurer i steinblokker for terrengtilpasning

Grunnarbeid og fundamentering for boligene og uteområder

Fasade Pussede fasader med trekledning og brannimpregnert tre

🧱 Puss, trekledning, brannimpregnert tre

Antall: 7

Fasader med puss og felt med trekledning, sorte rammer på vinduer og dører, brannimpregnert tre som overflate

Fasadematerialer i henhold til reguleringsplan og branntekniske krav

Dører Utadslående ytterdører og branncellebegrensende dører

Dører med slagretning i rømningsretning, min. bredde 0,86 m, høyde 2,0 m, lett å åpne uten nøkkel, dører til garasje og branncelle med gasstett konstruksjon

Ytterdører og dører mellom garasje og bolig med brann- og rømningskrav

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med brannsikring

Antall: 7

Ventilasjonskanaler klasse E, kjøkkenavtrekk med fettfilter, isolasjon klasse A2-s1,d0 eller tilsvarende

Ventilasjonsanlegg som hindrer brann- og røykspredning

Tømrer Innvendige konstruksjoner og kledning

🧱 Tre, gips, kryssfiner, sponplater

Innvendige vegger og himlinger med brannklassifisering D-s2,d0, B-s1,d0, K210 B-s1,d0, etc.

Innvendige konstruksjoner og overflater i henhold til branntekniske krav

Garasjeport Integrert garasjeport i boligene

Antall: 7

Garasje med bruttoareal opptil 50 m², gasstett konstruksjon, ventilasjon og adskillelse fra bolig

Garasjeporter og tilhørende konstruksjoner

Maling Fasade- og innvendig maling

Fasademaling i dempede farger med innslag av sort, innvendig maling tilpasset overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Fasader

Enebolig

Nord, Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Bolig 4

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
3

Bolig 1

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3