1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Vikerfjellet 20, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 175 m² BRA fordelt på to etasjer med sokkeletasje planlegges oppført på Vikerfjellet 20 i Fredrikstad. Boligen har et tradisjonelt saltak og er utført i tre med liggende malt panel. Planløsningen inkluderer 3 soverom, 2 bad, kjøkken, entre, garderober, disponibelt rom, lager/bod og bod. Det er planlagt terrassearealer mot skrånende terreng og plass for fremtidig garasje med samme arkitektoniske uttrykk. Bygget har 1 trapp, flere vinduer og dører, og pipe. Boligen er plassert innenfor arealformål for bebyggelse og anlegg i kommuneplanen, og tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling og er redusert fra opprinnelig to boliger til én bolig for å tilpasses planstatus.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig, og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige vegger og tak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller laminat

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig

Fasade Liggende malt panel

🧱 Tre

Avvikende farger i bærende konstruksjoner for å fremheve disse

Fasade med liggende malt trepanel og detaljering i bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bolig med saltak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 for bolig

Garasjeport Garasjeport for fremtidig garasje

Antall: 1

Garasje med samme uttrykk og detaljering som bolig

Garasjeport til planlagt garasje med arkitektonisk tilpasning til bolig

Grunnarbeid Tomtearrondering og fundamentering

Tomtearrondering med terrassearealer og lagringsrom under terrasse

Grunnarbeid for bolig med sokkeletasje og terrasse mot skrånende terreng

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med tradisjonell trekonstruksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med vannklosett, dusj/badekar, og tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for to bad i bolig

Terrasse Terrasse med åpent lagringsareal under

Terrasseareal mellom sokkeletasje og skrånende terreng med åpent lagringsrom under

Terrasse med overdekket areal under for lagring

Plantegning

Enebolig 175.0 m²

Etasje 1 91.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.0 m² 1 1
Sov 102 11.0 m² 1 1
Entre 103 7.0 m² 0 2
Gard 104 5.0 m² 1 1
Disp. 105 8.0 m² 0 1
Lager / bod 106 32.0 m² 0 1
Bod 107 5.0 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1

Etasje 2 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk 201 11.0 m² 1 1
Bad 202 7.0 m² 0 1
Gard 203 4.0 m² 0 1
Sov 204 11.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2