1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Vikevågveien 155, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 198 m² BRA oppføres på eiendommen Vikevågveien 155, Stavanger, etter riving av eksisterende bolig og garasje. Boligen er utformet som et langhus med saltak tekket med sedum, og kledd med naturlig grånet trepanel. Bygget har to etasjer med funksjoner som stue/kjøkken, soverom, bad, bibliotek og flere oppholdsrom. Terrassen på 20 m² gir uteareal. Bygget er plassert lenger fra sjøen enn eksisterende bebyggelse, med hensyn til kulturminne (potetkjeller) og grønnstruktur. Det er dispensasjon gitt for plassering innenfor LNFR-formål og 100-metersbeltet langs sjø, samt byggegrense mot vei. Eksisterende garasje skal rives før ny bolig oppføres. Tiltaket inkluderer mindre terrengendringer og støttemurer, og skal gjennomføres med hensyn til naturmangfold og bevaring av asketrær.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeid for ny bolig

Riving og klargjøring av tomt for nybygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Terrengvindu og fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Terrengkvistvinduer og fasadevindu i tre, 3-lags energiglass

Vinduer i stue, soverom, bibliotek og oppholdsrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for bolig med belysning og strømuttak

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Ubehandlet tre som gråner naturlig

Antall: 1

Naturlig grånet trepanel som kledning på fasader

Fasadebekledning for ny bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, WC og tekniske rom med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitær og tekniske installasjoner i bolig

Betong Støttemurer og fundament

🧱 Betong

Mindre terrengendringer og støttemurer i henhold til snitt- og situasjonstegninger

Fundament og terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i entré/trapp-rom

Terrasse Terrasse/balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 20 m² med utgang fra stue/kjøkken

Uteareal for opphold

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige overflater og eventuell utvendig behandling

Overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdør i tre, tilpasset langhusdesign

Dører til inngang, balkong og innvendige rom

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Sedum

Antall: 1

Saltak tekket med sedum for god terrengtilpasning og miljøprofil

Taktekking for ny enebolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulv i stue, kjøkken, bad og øvrige rom med parkett og fliser

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 202.3 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 73.7 m² 1 1
Entré/trapp 102 19.0 m² 0 1
Bad 103 8.5 m² 0 1
WIC 104 5.8 m² 0 1
Sov 105 15.9 m² 1 1
Terrasse/balkong 106 20.3 m² 0 1

Etasje 2 77.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lek/tv/kontor/gjest 201 31.0 m² 1 1
Bibliotek 202 18.5 m² 0 1
WC 203 2.8 m² 0 1
Lek/tv/kontor/gjest 204 23.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2