1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med ombygging av garasje i Vikingveien 10, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 148,3 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Vikingveien 10, Stavanger. Boligen har 4 soverom, 2 bad, vaskerom, bod, gang med trapp, stue og kjøkken, samt terrasse på 18,4 m². Bygget har saltak på sørvest- og sørøstfasade, og flatt tak på nordøst- og nordvestfasade. Fasaden er i tre, med gesimshøyde på ca. 6,5-8,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Eksisterende garasje moderniseres med nytt tak og gesimskasse, uten endring i størrelse. Det er én trapp i boligen. Bygget ligger på en tomt på 507 m² med tilhørende utomhusplan, beplantning og terrengplanering. Det er gitt dispensasjon for to fulle etasjer i et område regulert for 1,5 etasje. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og sluttarbeider som listverk, dører, rekkverk og flislegging gjenstår før ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Gjesdal Blikk AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrasse på 18,4 m²

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse tilknyttet 2. etasje

Utendørs terrasse

Betong Betongkonstruksjoner

Betongarbeid utført av STØYB AS, inkludert forskaling, armering og utstøping

Betongarbeid for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid og utvendig sanitær utført av OSLAND MASKIN AS

Grunnarbeid og utomhusarbeider

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i gang/trapp område

Innvendig trapp for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Aase Rør AS

VVS-installasjoner for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av A4 Eiendom AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Elektro Strømtilførsel

Strøm til bolig bestilt, forventet levert uke 27

Elektrisk installasjon og strømtilførsel

Gulv Gulvbelegg og fliser

Flislegging på bad gjenstår, øvrige gulv antatt parkett eller tilsvarende

Gulvbelegg og flisarbeid

Rekkverk Balkongrekkverk

Permanent rekkverk på balkong gjenstår før ferdigattest

Rekkverk for balkong

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater antatt nødvendig

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport til ombygd garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport på sørøstfasade til eksisterende garasje som bygges om

Garasjeport til ombygd garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektiv bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Ytterdører i entre, bod, vaskerom, soverom, bad og terrasse, inkludert terrassedør til terrasse 18,4 m²

Ytterdører og terrassedør til bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller membran

Antall: 1

Saltak på sørvest- og sørøstfasade, flatt tak på nordøst- og nordvestfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i fasader, inkludert 1 vindu i stue 1.etasje, 1 vindu i stue-kjøkken 2.etasje, totalt 21 vinduer fordelt på fasader

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe til ildsted, plassering veiledende

Pipe til bolig

Plantegning

Enebolig 148.3 m²

Etasje 1 81.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.1 m² 1 1
Bod 102 2.9 m² 0 1
Gang-Trapp 103 11.5 m² 0 2
Entre 104 6.8 m² 0 1
Vaskerom 105 6.4 m² 0 1
Soverom 2 106 9.0 m² 0 1
Soverom 3 107 10.0 m² 0 1
Soverom 4 108 8.1 m² 0 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Apent overb. area 110 4.8 m² 0 0

Etasje 2 66.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken 201 41.8 m² 1 1
Terrasse 202 18.4 m² 0 1
Soverom 1 203 9.0 m² 0 1
Bad 204 4.0 m² 0 1
Garderobe 205 5.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2