1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Vinkelstien 62/554, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
113 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på 112,7 m² BRA fordelt på 1 ½ etasje med saltak og trepanel som fasademateriale. Hovedetasjen på 80 m² inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, bod og hall med totalt 7 vinduer og 7 dører. Loftet er et kaldt loft på 32,7 m² med 4 vinduer og 1 dør. Bygget har pipe og saltak med 38 graders takvinkel. Boligen tilpasses tomtens terreng med trinnfri adkomst og er planlagt plassert nær offentlig og privat vannledning med tilhørende vann- og avløpsinstallasjoner. Grunnforholdene krever dokumentasjon på sikker byggegrunn grunnet marin leire og kvikkleiresone. Det er planlagt tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med nye påkoblingspunkter og drenssystem. Fasaden er i tre med saltak, og det er en trapp i boligen. Eiendommen ligger i boligområde regulert for boligbebyggelse med 40 % BYA.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom hovedetasje og kaldt loft

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert i dokumenter

Gulvbelegg i bolig, sannsynligvis parkett eller laminat i oppholdsrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 8

Totalt 8 dører, inkludert ytterdører og innerdører til rom i hovedetasjen og loft

Elektro Elektrisk installasjon

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig, inkludert belysning og strømuttak

VVS Vannbåren radiatorvarme og sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av vannbåren radiatorvarme og sanitærinstallasjoner av ÄLVSBYHUS AB

Komplett vann- og avløpssystem med vannbåren varme og sanitærutstyr

Grunnarbeid Graving, sprenging og landskapsutforming

Etablering av trinnfri adkomst, grunnarbeid utføres av Paal-Eirik Markussen

Grunnarbeid med graving, sprenging og tilpasning av terreng for boligbygging

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard og energikrav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå TEK-krav

Bad Våtromsmodul og fliser

Antall: 1

Kontroll av tetthetsmåling og våtromsmodul av Norsk Eiendomstakst AS

Bad med våtromsmodul og flislagte overflater

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE100

Vannledning PE100 32mm, spillvannsledning PVC 110mm, overvannsledning PVC 110mm og 250mm, drenskum i PP

Nye påkoblinger til offentlig vann- og avløpsnett med tilhørende ledninger og kummer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Takvinkel 38 grader

Saltak med 38 graders takvinkel over hele bygget

Oppmåling Utstikking og innmåling

Oppmåling og innmåling av tiltak utføres av Brødrene Killi AS

Oppmålingstjenester for bygg og tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer i tre, fordelt på stue, kjøkken, soverom, bod og kaldt loft

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, vist på fasadetegninger

Pipe for ildsted i bolig

Plantegning

Enebolig 112.7 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.4 m² 3 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.3 m² 1 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
Bod 105 3.1 m² 1 1
Hall 106 10.1 m² 0 2

Etasje 2 32.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldt loft 201 32.7 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1