1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Vinkelveien 4, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 226 m² BRA fordelt på to etasjer med tradisjonell rektangulær planløsning på 15 x 7,5 meter. Bygget har saltak med møneretning vest-øst, fasader i stående mørk trekledning og tak tekket med mørkt metall. Sokkeletasje er i lys betong. Inneholder 5 soverom, 4 bad/WC, vaskerom, gang, entre, to stue/kjøkkenområder, kontor og walk-in closet. Dobbelgarasje på 42,6 m² er integrert i første etasje. Utearealer inkluderer terrasse og opparbeidet uteoppholdsareal på minimum 300 m². Overvann håndteres lokalt med fordrøyningstank og regnbed, og det er planlagt ny privat vei med snuplass i henhold til kommunens veinormal. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er dokumentert med tinglyste rettigheter. Prosjektet inkluderer to trapper og flere vinduer og dører i fasadene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Privat vei og snuplass

🧱 Grus

Ny privat grusvei med helning 12,4 % og snuplass på egen grunn

Privat vei med snuplass i henhold til kommunens veinormal

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Fordrøyningstank for overvann på egen eiendom, regnbed, sandfangkum

Lokal overvannshåndtering med fordrøyningstank, regnbed og sandfangkum

Tak Saltak med metalltekking

🧱 Mørkt metall

Saltak med mørkt metalltak

Taktekking i mørkt metall på saltak

Maling Utvendig maling

Mørk farge på trekledning

Utvendig maling i mørk farge på trekledning

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i fasader: 2 øst, 0 vest, 2 sør, 4 nord

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i enebolig og garasje

Ytterdører og innerdører i tre

Tømrer Terrasse

🧱 Tre

Terrasse i tre på uteareal

Uteoppholdsareal med terrasse i tre

Betong Grunnmur

🧱 Lys betong

Sokkeletasje i lys betong

Grunnmur og sokkeletasje i lys betong

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

To trapper i bolig

Innvendige trapper i to etasjer

Elektro Gatebelysning

Belysning i henhold til Bærum kommunes veilysnorm

Gatebelysning planlagt i samsvar med kommunens tekniske veilysnorm

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med dokumenterte tinglyste rettigheter

Offentlig vann- og avløpsforbindelse med tinglyste rettigheter og avtaler

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje 42,6 m² integrert i første etasje

Dobbelgarasje med port(er) for to biler

Fasade Kledning

🧱 Stående rettkantet mørk trekledning

Mørk trekledning på fasader

Fasade kledd med stående rettkantet mørk trekledning

Plantegning

Enebolig 226.0 m²

Etasje 1 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dobbelgarasje 11 42.6 m² 0 0
Sov 1 7.0 m² 0 1
Sov 2 7.0 m² 0 1
Gang 4 3.8 m² 0 2
Vaskerom 5 5.7 m² 0 1
Bad/WC 6 5.7 m² 0 1
Entre 7 6.7 m² 0 1
Sov 8 8.7 m² 0 1
Bad/WC 9 5.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 10 22.0 m² 1 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 12 65.5 m² 1 1
Sov 13 15.0 m² 0 1
Bad/WC 14 9.5 m² 0 1
Walk in Closet 15 0.0 m² 0 1
Kontor 16 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Mørkt metall
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
43.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Mørkt metall
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
43.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2