Nybygg Enebolig

Reetablering av våningshus i Vinnesvegen 153, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
510 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 510 m² BRA fordelt på to etasjer med skråtak, plassert på planert tomt i landbruksområde. Bygget har to sidefløyer og en midtfløy, med naturtilpasset trepanelkledning og saltak/valmtak/flatt tak. Inneholder store oppholdsrom som stue/kjøkken på 97 m², flere soverom, bad, badstue, kontor, teknisk rom, vaskerom, matbod og treningsrom. Utearealene inkluderer terrasser mot vest med utsikt mot Bjørnafjorden, samt opparbeidet adkomst, parkering og manøvreringsareal på østsiden. Det er planlagt støttemurer i naturstein mot terreng og fylkesvei, samt intern veg med godkjent avkjørsel fra fylkesvei. Bygget er tilpasset terrenget med natursteinsmurer og slake fyllinger. Sanitært avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjon er godkjent. Tiltaket er vurdert som gjenoppbygging av tidligere våningshus og er i tråd med kommuneplanens LNF-formål og jordlovens bestemmelser.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til terrasser og hovedinngang

Ytterdører og terrassedører i tre til enebolig

Grunnarbeid Planering og terrengbearbeiding

Planering av tomt til kote +37,5, terrengtilpasning med slake fyllinger og natursteinsmurer

Grunnarbeid for bygg og utearealer

Garasjeport Parkering

Antall: 2

Parkering for 2 biler opparbeidet på tomt

Parkering for biler

Mur Naturstein støttemur

🧱 Naturstein

Antall: 68

Støttemurer i naturstein mot terreng og fylkesvei, ca. 40 m mot sjø og 28 m mot fylkesvei, høyde ca. 2-2,25 m

Naturstein støttemurer for terrengtilpasning

VVS Vannforsyning

Privat vannverk tilknytning til Fusa og Skjørsan vassverk

Privat vannforsyning

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Ventilasjon for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasadekledning i naturtilpassede, dempede farger

Fasadekledning i trepanel

Elektro Elektrisk anlegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektrisk installasjon for bolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre

Innvendige vegger og tak i tre

Grunnarbeid Intern veg

Ny intern vegadkomst fra eksisterende vei til våningshus, med lengde og tverrprofiler dokumentert

Opparbeidelse av intern vegadkomst

Terrasse Uteareal terrasse

Antall: 2

Terrasser på 22,5 m² og 11,2 m² mot vest med utsikt mot Bjørnafjorden

Uteoppholdsareal med terrasse

VVS Sanitært avløpsanlegg

7 m3 slamavskiller BIAmiljø SL-73 med FANN infiltrasjonsanlegg på egen grunn, godkjent utslippstillatelse

Privat sanitært avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, fordelt på fasader med varierende antall, inkludert 3 vinduer i stue/kjøkken, flere soverom og hems

Fasadevindu i tre til enebolig

Tak Saltak, valmtak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Tak med saltak, valmtak og flate takflater, tilpasset byggets ulike fløyer

Taktekking for enebolig med varierende takformer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 509.5 m²

Etasje 1 289.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 97.1 m² 3 2
Soverom 102 10.5 m² 1 1
Soverom 103 10.5 m² 1 1
Vaskerom 104 19.9 m² 0 1
Matbod 105 5.9 m² 0 1
Bad 106 5.9 m² 0 1
Gang 107 4.3 m² 0 2
Entre 108 25.0 m² 0 1
Teknisk rom 109 8.7 m² 0 1
Soverom / hobbyrom 110 12.9 m² 1 1
Badstue 111 5.7 m² 0 1
Bad 112 12.9 m² 0 1
Gang 113 6.9 m² 0 2
Gard 114 7.9 m² 0 1
Soverom 115 13.0 m² 1 1
Lekerom/stue/treningsrom 116 24.1 m² 1 1

Etasje 2 220.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.4 m² 1 1
Hems / kontor 202 24.0 m² 1 1
Hems 203 57.6 m² 2 1
Soverom 204 23.7 m² 1 1
Bad 205 9.7 m² 0 1
Hems 206 27.3 m² 2 1
Kontor / soverom 207 19.3 m² 1 1
Terrasse 208 22.5 m² 0 1
Terrasse 209 11.2 m² 0 1
Åpent areal 210 62.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2