1 / 5
Nybygg Enebolig

Reetablering av våningshus i Vinnesvegen 153, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
510 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt ca. 510 m² BRA med skråtak og tradisjonell utforming, plassert på planert tomt i tilknytning til eksisterende gårdsbebyggelse i Vinnesvegen 153. Bygget har to sidefløyer og en midtfløy, med naturtilpassede farger og materialer i tre. Det etableres terrasser og uteoppholdsarealer mot vest med utsikt mot Bjørnafjorden, samt parkerings- og manøvreringsareal mot øst. Tiltaket inkluderer også oppføring av støttemurer i naturstein og terrengtilpasning, samt ny intern vegadkomst. Bygget inneholder flere soverom, bad, kontor, badstue, vaskerom, teknisk rom og store oppholdsrom. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende, og sanitært avløpsanlegg med utslippstillatelse er planlagt. Prosjektet er en gjenoppbygging av tidligere våningshus som ble revet i 2005.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Naturtilpassede, dempede farger

Utvendig kledning i tre med naturtilpassede farger for god landskapstilpasning

Tak Saltak og valmtak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Skrå tak med saltak på vestfasade, valmtak på østfasade, flate tak på nord og sørfasade

Tak med varierende takformer tilpasset tradisjonell bebyggelse

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Bygningskonstruksjon i tre for bolig og tilhørende bygningsdeler

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Fasadevindu i tre fordelt på to etasjer, inkludert vinduer i hems og kontor

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 2

Terrasser på 22,5 m² og 11,2 m² mot vest

Terrasser for uteopphold med utsikt mot Bjørnafjorden

Grunnarbeid Intern veg og adkomst

Ny intern vegadkomst fra eksisterende vei, med lengde og tverrprofiler dokumentert

Opparbeidelse av intern veg til våningshuset

Elektro Teknisk rom installasjoner

Antall: 1

Teknisk rom for elektro og tekniske installasjoner

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom og tekniske rom

VVS Sanitært avløpsanlegg

Antall: 1

BIAmiljø SL-73 slamavskiljar med 12 FANN infiltrasjonsmoduler på egen grunn

Avløpsanlegg med utslippstillatelse for sanitært avløpsvann

Bad Bad og badstue

Antall: 3

Bad i begge etasjer og badstue i første etasje

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre til innganger, terrasser og balkonger

Mur Naturstein støttemur

🧱 Naturstein

Terrassert natursteinsmur mot vest og støttemur mot øst

Støttemurer for terrengtilpasning rundt bygget

Grunnarbeid Planering og terrengbearbeiding

Planert byggeområde på kote ca. +37,5 med slake overganger mot omkringliggende terreng

Terrengbearbeiding for tilpasning av byggeområde

Plantegning

Enebolig 509.5 m²

Etasje 1 289.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 97.1 m² 3 2
Soverom 102 10.5 m² 1 1
Soverom 103 10.5 m² 1 1
Vaskerom 104 19.9 m² 0 1
Matbod 105 5.9 m² 0 1
Bad 106 5.9 m² 0 1
Gang 107 4.3 m² 0 2
Entre 108 25.0 m² 0 1
Teknisk rom 109 8.7 m² 0 1
Soverom / hobbyrom 110 12.9 m² 1 1
Badstue 111 5.7 m² 0 1
Bad 112 12.9 m² 0 1
Gang 113 6.9 m² 0 2
Gard 114 7.9 m² 0 1
Soverom 115 13.0 m² 1 1
Lekerom/stue/treningsrom 116 24.1 m² 1 1

Etasje 2 220.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.4 m² 1 1
Hems / kontor 202 24.0 m² 1 1
Hems 203 57.6 m² 2 1
Soverom 204 23.7 m² 1 1
Bad 205 9.7 m² 0 1
Hems 206 27.3 m² 2 1
Kontor / soverom 207 19.3 m² 1 1
Terrasse 208 22.5 m² 0 1
Terrasse 209 11.2 m² 0 1
Åpent areal 210 62.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2