1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og bod i Vinterveien 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 206 m² BRA med flatt tak, fordelt på en hovedetasje og en underetasje, oppføres i Vinterveien 8 i Stavanger. Boligen har en romslig planløsning med kjøkken, stue, spisestue, kontor, flere soverom, bad, vaskerom, boder og tekniske rom. Bygget er plassert sentralt på tomten med orientering mot Hafrsfjord, og inkluderer en carport på 27,5 m² og en utvendig bod på 11,6 m². Terrassen på 57,7 m² er underbygget med mur og har beboelsesrom under. Fasaden kombinerer mur/sokkel og stående trekledning, og det er etablert et atrium mellom bolig, carport og bod. Tomten har en terrengforskjell på ca. 2,5 meter, og det er tilrettelagt for snumulighet for bil på egen grunn. Bygget har flatt tak som gir lav total høyde og god terrengtilpasning. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplan for plassering, takform og utnyttelse.

Produkter og materialer

VVS Radonduk og radonbrønner

Radonduk og radonbrønner i henhold til krav

Radonforebyggende tiltak i grunn og konstruksjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjon i henhold til forskrifter

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 Isolasjon i vegger og tak

Isolerte yttervegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav og komfort

Terrasse Underbygget terrasse med tribunetrapp

🧱 Mur og tre

Antall: 1

Terrasse på 57,7 m² med beboelsesrom under og tribunetrapp til plen

Utendørs oppholdsareal med underbygget konstruksjon

Fasade Mur og trekledning

🧱 Mur/sokkel og stående trepanel

Mur som sokkel og under terrasse, stående trekledning på fasader

Fasadematerialer for bolig og carport

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 14

Ytterdører til bolig, bod, carport og kjelleradkomst

Dører for adkomst til bolig, boder, carport og kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid og snumulighet

Terrengtilpasning med moderat plenheving, snumulighet for bil på egen tomt

Grunnarbeider for tilpasning til skrånende tomt og adkomst

Betong Sokkel og fundament

🧱 Betong

Betongsokkel under bolig og terrasse

Fundamentering og sokkel for bolig og terrasse

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre

Tømrerarbeid for innvendige vegger, tak og bjelkelag

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima

Gulv Parkett og fliser

Gulvflater i oppholdsrom og våtrom

Gulvbelegg i bolig

Vinduer Balkong- og fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i bolig og underetasje, inkludert vindusfelt mot atrium og terreng

Fasadevinduer og takvinduer for lysinnslipp i bolig og underetasje

Garasjeport Carportdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til carport på 27,5 m²

Adkomst til carport

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i underetasje og hovedetasje med fliser og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, dispensasjon fra saltak

Taktekking for ny bolig med flatt tak

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Carport

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1